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1 Zi Apartment, vollmöbliert, Saarbrücken, nahe City, ab sofort // 1 room apartment, fully furnished, Saarbrücken , near City, free immediately

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Anzeigennummer: 11712604

Größe :
22m²

Gesamtmiete :
490€

Kosten

Miete:

360€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Deutschherrnstraße
66117 Saarbrücken Alt-Saarbrücken

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

2 Tage

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 152kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse E

möbliert

Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

1 Zi Apartment, vollmöbliert, Saarbrücken, nahe City, ab sofort //
1 room apartment, fully furnished, Saarbrücken , near City, free immediately

# Objektbeschreibung:
1 Zimmer Apartment, vollmöbliert
66117 Saarbrücken, Deutschherrnstr.
frei ab sofort
22 qm Wohnfläche
Lage im Haus: 3. OG

# Kosten:
Kaltmiete: 360 EUR (monatlich, vollmöbliert)
Nebenkosten: 130 EUR (monatlich, verbrauchsabhängig bei Heizung + Wasser)
---------------------------------------------------------------------
GESAMT: 490 EUR (monatlich, ohne Strom)

wenn mit Strom (*):
GESAMT: 530 EUR monatlich (inkl. 40 EUR Strom)

(*) Der Mieter kann den Strom mit der Miete an den Vermieter zahlen ODER seinen eigenen Stromvertrag direkt mit einem Stromanbieter seiner Wahl abschließen.

Kaution 1000 EUR (einmalig auf Treuhandkonto)

MIETNEBENKOSTEN:
Der Mieter erhält 1x im Jahr eine Nebenkosten-Abrechnung über seinen individuellen Verbrauch (Heizung, Kalt- u. Warmwasser, ggf. Stromkosten). In den Mietnebenkosten enthalten sind: Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Kanalgebühr, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung, Straßenreinigung, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Versicherungen, Miete Rauchwarnmelder, Grundsteuer, etc. Die Wohnung hat eigene Ablese-Geräte für Heizung, Wasser, ggf. Strom. Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom sind verbrauchsabhängig.

SONSTIGE KOSTEN: der Mieter kann eigene Verträge abschließen für
- TV, Internet, Telefonie per Kabel: Vodafone
- TV, Internet, Telefonie per DSL: z.B. Telekom, O2, 1&1, etc.
- Internet per stationärem Mobilfunk: z.B. Congstar, Vodafone, etc.

NICHT IN DEN MIETNEBENKOSTEN enthalten sind:
- "Beitragsservice" (GEZ-Gebühr) für ARD ZDF Deutschlandradio

# Wohnung besteht aus:
- Wohn-/Schlafraum (vollmöbliert)
- Kochecke mit Pantryküche
- Bad (Dusche und WC)
- Kellerbox

# Haus:
- Hausmeister
- Reinigungspersonal für Flure und Treppenhaus
- Heizung + Wasseraufbereitung: Fernwärme
- Auto/PKW: Duplex-Stellplatz: Anmietung auf Anfrage

# Ausstattung:
- siehe Fotos
- eine genaue Liste der Möbel, Einrichtungsgegenstände, etc. beinhaltet das Wohnungsübergabeprotokoll

# Wohnlage:
- die Wohnung befindet sich in Alt-Saarbrücken, ein sehr vielfältiger Stadtteil, denn hier vereinen sich Industrie-, Gewerbe- und Wohngebiete problemlos miteinander.
- die Großstadt Saarbrücken ist ein Wirtschaftsstandort im Herzen Europas. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des grenzüberschreitenden Ballungsraumes SaarMoselle (Regiopole). Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes sowie Sitz des Regionalverbandes Saarbrücken. Als Universitäts-, Kongress-, Messe- und Einkaufsstadt ist sie ein attraktiver Standort für unternehmerische Aktivitäten. Mit mehr als 15.000 Unternehmen ist Saarbrücken Jobmotor für weit mehr als 100.000 Menschen.

# Entfernungen
zu Fuß:
- Hochschule der Bildenden Künste (HBK) 8 min
- Hochschule für Technik u. Wirtschaft (HTW, Goebenstr.) 11 min
- Hochschule für Musik Saar 20 min
- Saarländisches Staatstheater 20 min

mit Fahrrad:
- Universität des Saarlandes 20 min

mit Bus:
- Universität des Saarlandes: Linie 102, Bushaltest. Hansahaus (ohne Umsteigen) 35 min

# Besichtigungen, Anfragen u. Kontakt:

Bei Anfragen, Besichtigungen, etc. geben Sie bitte an:
- Vorname + Nachname
- E-Mail
- Telefonnummer
- Ab wann wird die Wohnung von Ihnen benötigt?
- Wie lange werden Sie die Wohnung mieten?
- Sind Sie berufstätig (bei welchem Arbeitgeber und in welcher Funktion)?
- Studieren Sie (wo und wie lange)?
- Machen Sie eine Ausbildung?
- Aus welchen Mitteln werden Sie die Miete bezahlen?

# Folgende Dokumente, Nachweise, o.ä. werden ggf. benötigt:

- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Arbeitsvertrag oder Bestätigung des Arbeitgebers über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Gehaltsnachweise / Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- bei Selbstständigen: letzter Einkommensteuerbescheid
- bei Studenten: Immatrikulationsbescheinigung, Stipendienvertrag, o.ä.
- bei Auszubildenden: Lehrvertrag, Praktikumsvertrag
- Bewilligungsbescheid über sonstige Sozialleistungen
- SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
- (ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
- (ggf. sonstige Referenzen)

# Sonstiges:
- Mietvertragsabschluss online per E-Mail möglich
- Communication possible in English