1 Zi Apartment, vollmöbliert, Saarbrücken, nahe Universität, ab sofort // 1 room apartment, fully furnished, Saarbrücken , near university, free immediately

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# Objektbeschreibung:
1 Zimmer Apartment, vollmöbliert
66123 Saarbrücken, Gaußstraße
frei ab sofort
22 qm Wohnfläche
Lage im Haus: 1. OG

# Kosten:
Kaltmiete: 360 EUR (monatlich, vollmöbliert)
Nebenkosten: 125 EUR (monatlich, verbrauchsabhängig bei Heizung + Wasser)
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GESAMT: 490 EUR (monatlich, ohne Strom)

wenn mit Strom (*):
GESAMT: 530 EUR monatlich (inkl. 45 EUR Strom)

(*) Der Mieter zahlt den Strom mit der Miete direkt an den Vermieter. ODER: Der Mieter kann seinen eigenen Stromvertrag direkt mit einem Stromanbieter seiner Wahl abschließen.

Kaution 1000 EUR (einmalig auf Treuhandkonto)

MIETNEBENKOSTEN:
Der Mieter erhält 1x im Jahr eine Nebenkosten-Abrechnung über seinen individuellen Verbrauch (Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Stromkosten). In den Mietnebenkosten enthalten sind z.B.: Heizkosten, Kosten für Wasser, Niederschlagswassergebühr, Kanalgebühr, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung, Straßenreinigung, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Versicherungen, Miete Rauchwarnmelder, Grundsteuer, etc. Die Wohnung hat eigene Ablesegeräte für Heizung, Wasser, Strom. ZU BEACHTEN: Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom sind verbrauchsabhängig.

NICHT IN DEN MIETNEBENKOSTEN enthalten sind:
- Kosten für Internet, Telefon, TV
- "Beitragsservice" (GEZ-Gebühr) für ARD, ZDF, Deutschlandradio

SONSTIGE KOSTEN: der Mieter kann eigene Verträge abschließen für
- Internet, Telefonie, TV per DSL: z.B. Telekom, O2, Vodafone, 1&1, etc.
- Internet per stationärem Mobilfunk: z.B. Congstar, Vodafone, etc.

# Wohnung besteht aus:
- Wohn-/Schlafraum (vollmöbliert)
- Diele mit Pantryküche (Spüle, Kühlschrank, 2 Herdplatten, Unterschrank, Hängeschrank)
- Bad (Dusche und WC)
- Kellerbox

# Haus:
- Hausmeister
- Reinigungspersonal für Flure und Treppenhaus
- Heizung: Fernwärme, Warmwasser: Durchlauferhitzer (elektrisch)
- Auto/PKW: Stellplatz, auf Anfrage

# Ausstattung:
- siehe Fotos
- eine genaue Liste der Möbel, Einrichtungsgegenstände, etc. beinhaltet das Wohnungsübergabeprotokoll

# Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Ausstellungsdatum: 12.04.2018
Gültig bis: 11.04.2028
Endenergieverbrauch: 131 (kWh/(m²·a))
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1991