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Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohn-Ess-Küche mit separater Fernsehecke, einem Bad und einem Flur, der sich über zwei Etagen erstreckt. Sie liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (4 Parteien).
Die Küche ist neu sie enthält einen Elektroherd mit Backofen und einen Kühl- und Gefrierschrank. Das Tageslichtbad enthält eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine bereits vorinstallierte Waschmaschine. Gartennutzung ist möglich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Stellplatz.
Die Nebenkosten beinhalten die warmen Betriebskosten ausgenommen Strom.
Die Wohnung ist komplett bezugsfertig tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig in Siegen Kaan-Marienborn. Die Bushaltestelle ist fußläufig in einer Minute zu erreichen und das Einkaufszentrum in Kaan-Marienborn (Einkaufen, Essen, Sport, Ärtzte) in drei Minuten. Die direkte Buslinie zur Uni ist in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen.