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(680€ ALL IN) Renovierte + möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Stuttgart befristet

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Anzeigennummer: 11751231

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Königsseestraße
70378 Stuttgart Hofen

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 169kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F

Mehrfamilienhaus

Keller

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Laminat

Nachtspeicherofen

gute Parkmöglichkeiten

10 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ab 01.03.2025 kann in die gepflegte Wohnung, die im UG liegt, eingezogen werden. Das Apartment besteht aus einem hellen möblierten Zimmer. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und mit neuen Möbeln eingerichtet. Es handelt sich hier um den zweiten Bezug nach einer befristeten Vermietung für 6 Monate. Ihnen steht außerdem eine neue Einbauküche zur Verfügung.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Stuttgart Hofen. Die Buslinien 54 und N5 sowie die U-Bahn-Linien U14, U12 und U2 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Museen, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie.

Ideal für alleinlebende Studenten, da Einbauküche vorhanden und Waschmaschinenbenutzung im Keller gegen Gebühr.

Aufgrund der persönlichen Situation kann die Wohnung zunächst nur auf 3 Jahre vermietet werden.

Bei Studentinnen oder Studenten, hätten wir gerne eine Bürgschaft der Eltern.

Private Haftpflichtversicherung ist nachzuweisen.

Aufteilung der Nebenkosten i.H.v. 130€ / monatlich.:
Incl. Vorauszahlungen für Haushaltsstrom und Heizstrom (werden über Zwischenzähler erfasst und abgerechnet). Es muss also kein Stromvertrag abgeschlossen werden. Der Wasserverbrauch wird mit 40 Kubikmeter als Erfahrungswert zugrunde gelegt und ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.
Somit sind Vorauszahlungen für den individuellen Verbrauch von Wasser, Heizung und Strom enthalten. Ebenfalls in den Nebenkosten enthalten sind die Grundsteuer, Abfallgebühren, Versicherung, Allgemeinstrom, Rauchmelder und Gartenpflege.