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Angaben zum Objekt
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
Kabel
Laminat, Fliesen
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine, aber feine 22qm Dachgeschosswohnung wurde vor kurzem erst mit einem wirklich sehr schönen Laminatboden renoviert und ein neues Waschbecken im Badezimmer wurde angebracht. Das Badezimmer ist alt aber gut erhalten.
Einbauküche befindet sich keine in der Wohnung - werde aber meine jetzige Küche umsonst drin lassen. Ist nichts besonderes aber erfüllt voll und ganz seinen Zweck. Schön ist, dass die Küche sich nicht im Wohnraum befindet sondern ein extra Raum ist und große Fenster hat.
Dank der zwei großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und es lässt sich - gerade im Sommer - gut durchlüften.
Ideal geeignet für Studenten oder Singles. Der Preis 310€ Warm einmalig im Stuttgarter Westen :)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart West. Zu der Haltestelle Schwabstr. benötigt man circa 3-4 Minuten. Der Bus 42 ist nur 2 Gehminuten entfernt. In die Stadtmitte sind es zu Fuß etwa 12 Minuten und zur Universität Stuttgart lediglich 1 Haltestelle mit der Sbahn.
Einzige Bedingung meinerseits (ich bin die aktuelle Mieterin und werde dich an meine Vermieterin empfehlen - ich darf einen geeigneten Nachmieter suchen) ist die Übernahme der Waschmaschine, meines Bettes und meiner Matratze. Alles drei ist weniger als ein Jahr alt und perfekt auf die kleine Wohnung angepasst. Die Waschmaschine ist eine 7kg Toplader (EXQUISIT LTO 1207 Waschmaschine (7 kg, 1200 U/Min., A+++) NP 375€) und passt perfekt in die Küche. Diese habe ich im Oktober letzten Jahres liefern und anschließen lassen (5. Stock ohne Aufzug ;)) da sich im Keller keine Waschmaschine befindet und der einzige Waschsalon in Reichweite sehr, sehr teuer ist.
Auch das Bett (NP 199€) ist perfekt für die Wohnung - aufgrund eines Heizkörpers passt in die Nische nur ein Bett mit 2,02 m länge rein - mit Holzrahmen ist man allerdings bei jedem Bett bei mind. 2,1m. Die Matratze (1,40m breit, Komfortschaummatratze, 25 cm hoch, Raumgewicht: 28, Härtegrad 3, NP 430€) hatte ich dann eigens für das Bett gekauft.
Es macht also durchaus Sinn diese Dinge in der Wohnung zu lassen - Anschaffungspreis war NEU für alle 3 1000€ und ich würde alles für 600€ Ablöse gerne in der Wohnung lassen.
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
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