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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 118kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1860, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete eine 1-2-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Westen nahe Feuersee für unbefristete Mietzeit an (minimum 6 Monate).
Die Wohnung liegt im 3.OG eines Altbaus und ist ca. 40 qm groß und frisch renoviert (neue Fenster, neue Böden, komplett neues Bad, neue WC-Ausstattung, neue Etagenheizung). Die Einbauküche ist nicht neu, lediglich die Arbeitsplatte und die Kühl-Gefrier-Kombination.
Die Wohnung wird über einen gemeinsamen Flur betreten, über den auch der Zugang zum eigenen WC erfolgt. Die Wohnung selbst ist getrennt und abgeschlossen mit einer eigenen Eingangstüre. Die andere Wohnung auf diesem Geschoß wird von einer älteren Frau bewohnt, von der Sie nicht viel sehen werden. Ansonsten wohnen im Haus nur junge Leute in Wohngemeinschaften.
Auf der angehängten Lageskizze sind die Räumlichkeiten zu sehen.
Die Miete beträgt 650 Euro kalt + 40 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Für Gas (Heizung), Strom und Internet/Kabel müssen Sie selbst einen Versorger beauftragen. Diese Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und sollten 150 Euro nicht übersteigen (Unverbindlich - lediglich Vergleichswert für andere Wohnungen im Haus).
Bei Interesse können Sie die Wohnung gerne besichtigen nach Terminvereinbarung. Erstkontakt nur per Email, bei starker Nachfrage garantiere ich keine Rückantwort.
Die Wohnung liegt mitten im schönen Stuttgarter Westen nahe am Feuersee. Gerade mal sieben Minuten, und Sie sind zu Fuß in der Königstraße und am Rotebühlplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt ist hervorragend, und die Fahrzeiten sind kurz. Die nächste S-Bahn-Haltestelle liegt gleich beim nahegelegenen Feuersee, nur zwei Gehminuten entfernt. Genauso nah liegt die Haltestelle der Buslinien 41, 43 und 44.
An Supermärkten mangelt es auch nicht - bei Edeka, Rewe oder Penny ist man in wenigen Minuten. Ein DM und ne Apotheke sind auch ums Eck.
Außerdem gibt es auch mehrere Bars, Cafés und Restaurants in der Nähe.
Der Fußboden besteht aus pflegeleichten Vinyl-Dielen, die Wände sind nicht tapeziert; der Putz ist lediglich mit weißer/grauer Silikatfarbe gestrichen und darf nicht verändert werden.
In der Wohnung sind Anschlüsse für LAN und Kabel-TV vorhanden. Internet- und Kabel muss selbst beauftragt werden.
Für die Bewohner des Hauses stehen genügend Fahrrad-Abstellplätze im Freien sowie ein abschließbarer Fahrradraum kostenfrei zur Verfügung.
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