Einzimmerwohnung mit Gartenanteil in Stuttgart Wangen

Die Wohnung ist umfangreich renoviert worden vor ca. 3 Jahren und hat ein großes Zimmer mit Parkettboden. Eine Fensterfront öffnet den Blick in den Garten und Richtung Kappelberg. Vor der Küche gibt es außen auch einen kleinen Bereich, der überdacht ist und vom Mieter der Einzimmerwohnung genutzt werden kann als Außenbereich/Terasse. Außerdem ist auch ein Stück Wiese noch nutzbar, sollte aber auch vom Mieter gepflegt werden.
Das Bad ist neu renoviert (Dusche, Hänge WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Kalkputzwände, Fliesen). Das Bad ist zwar innenliegend aber durch die elektrische Lüftung und den Kalkputz trocken und mit gutem Raumklima. Ebenso ist die Küche neu eingebaut mit Spülbecken, Herd mit Dunstabzug und Kühlschrank. Die Miete von 40 € im für die Küche ist in der Kaltmiete integriert. Warmes Wasser wird über den modernen Elektrodurchlauferhitzer im Bad erzeugt.
Eine Waschküche ist vorhanden, dort kann auch die Waschmaschine für einen symbolischen Betrag vom Vormieter übernommen werden. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung mit dazu.
Hier nochmal die Kosten: 570 € Kaltmiete plus 50 € Betriebskostenvorauszahlung (Hausstrom, Versicherungen, Wasser, Grundsteuer, Wartung Einzelofen etc., das wird 1 x im Jahr abgerechnet). Dazu kommen noch Verträge für Strom und Gas, die Sie selbst abschließen und wenn Bedarf ist Internet, Telefon etc..