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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 59kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2023.
In einem ruhigen Wohngebiet in Treuchtlingen entstanden aus einer alten Halle 14 energieeffiziente Wohnungen, davon vier möbelierte 1-Zimmer-Appartements, die nun zur Vermietung stehen. Alle Appartements sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über einen überdachten Balkon, eine Einbauküche, ein Bad mit bodentiefer Dusche und elektrische Rollläden.
Die Appartements eignen sich hervorragend für Pendler, Studenten oder Aushilfsarbeiter.
Ausstattung:
* überdachter Balkon
* EBK
* Parkettboden
* eigenes Bad mit bodentiefer Dusche
* elektrische Rollläden
* Außenstellplatz
* Waschtrockner
* Fernseher
* Boxspringbett
* Tisch
* 2 Stühle
* Balkontisch
* 2 Balkonstühle
* Kommode
* Fußbank
* Garderobe
* Kleiderstange
* Waschbeckenunterschrank
* Spiegelschrank
* Küchenausstattung
Das Wohnhaus steht auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Treuchtlingen umgeben von Bäumen und einer Natursteinwand.
Treuchtlingen ist eine Stadt im Altmühltal und liegt im südlichen Teil des mittelfränkischen Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die Eisenbahnerstadt bildete einstmals das zentrale D-Zug-Streckenkreuz Bayerns, weshalb es hier Bahnverbindungen in jede Richtung gibt. Durch die Nähe zur B2 und B13 sind sich auch mit dem Auto gut angebunden; in einer Stunde kommt man nach Nürnberg, Augsburg oder Ingolstadt. Das Altmühltal ist bekannt für seine großen Waldflächen, sanfte Erhebungen und der Fluss Altmühl - ein Traum für Radfahrer, Wanderer und Kanupaddler.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Ärzte vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Fertigstellung voraussichtlich Oktober 2023
Alle Wohnungs-Bilder in der Anzeige wurden vor Anbringung der Balkonanlage und vor der vollständigen Möbelierung gemacht. Bei den Bildern handelt es sich um verschiedene Wohnungen.
Kontakt:
Elisabeth Ettle
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