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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung am Neckar - Beteiligung an Gartenpflege/hausgemeinschaftlichen Aufgaben (vergütet) für ca. 10h/Monat verpflichtend
Anzeigennummer: 11396862
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo lieber Interessent. Diese 1-Zimmer-Wohnung steht ab dem 01.01.2025 unbefristet zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem
- Wohn-/Schlafbereich
- Flur inklusive einer kleinen Küche
- kleinem Bad mit Dusche
Als Mieter der Wohnung besteht die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten inklusive einer Sitzecke direkt am Neckar zu nutzen. Es besteht ein direkter Zugang via Treppe in den Neckar. Von hier aus kann z. B. eine Abholung per Stocherkahn oder die Nutzung von Kajaks erfolgen.
Auf Wunsch erfolgt die Mitbenutzung des hausinternen WLANs für 10,00 Euro pro Monat.
Die Waschmaschine wird in einem separaten Keller gemeinschaftlich mit 2-3 weiteren Personen genutzt bei einer jährlichen Beteiligung von ca. 50,00 Euro.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zentrale und ruhige Lage aus und es ist vieles in wenigen Gehminuten erreichbar. Falls erforderlich, kann ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt Tübingen beantragt und mit dem Auto direkt vor dem Haus geparkt werden. Ein überdachter Stellplatz für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Zu Fuß sind erreichbar:
- ÖVPN Neckarbrücke: 3 min
- ÖVPN Gartenstraße: 1 min
- Fußgängerzone, Innenstadt: 3 min
- Ärzte, Apotheken: 5 min
- Rewe, Edeka, DM: 7 min
- Hauptbahnhof Tübingen: 8 min
- Restaurants Zum alten Fritz, El Chico, Neckarmüller 1-2 min
- Universitätsgebäude und Freizeiteinrichtung (Fitnessstudio, Nachtclubs etc.) in unmittelbarer Nähe.
WICHTIG:
Mit Übernahme der Wohnung besteht eine hausinterne Verpflichtung mit ca. 10 Stunden pro Monat. Diese umfasst zum einen die Gartenpflege (Rasen mähen, Laub fegen etc.) und die Kontrolle der Müllentsorgung nach Abfuhrkalender. Das Herausstellen ist unter den Vermietern aufgeteilt und betrifft diese Wohnung 1x pro Kalenderjahr. Der Stundenlohn ist überdurchschnittlich und wird von der Miete abgezogen, sodass die Kaltmiete deutlich geringer ausfallen wird als angegeben. Aktuell ist ein anderer Bewohner hierfür zuständig. Die Verpflichtung beginnt daher erst Auszug des Bewohners.
Eine weitere Voraussetzung ist die Übernahme der aktuellen Möblierung und Einrichtungsgegenstände, welche größtenteils relativ neu sind und sich daher in einem sehr guten Zustand befinden. Der Übernahmepreis beträgt 1.400 Euro. Eine genau Auflistung der Artikel mit Einkaufsjahr, UVP und Übernahmepreis kann bei der Wohnungsbesichtigung übergeben werden.
Bei Interesse gerne per Nachricht mit mir Kontakt aufnehmen :)
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