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Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Südstadt
Anzeigennummer: 5244523
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Fliesen
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich mein Studium in Tübingen beende, wird meine wunderschöne Wohnung frei. Die ca. 30 qm teilen sich auf in einen Küchen- und einen Schlaf-/Wohnbereich, dazwischen habe ich einen Vorhang angebracht. Vor gerade einmal einem Jahr wurde das gesamte Haus kernsaniert, die Ausstattung, darunter eine Küchenzeile und ein Bad mit Dusche, ist hochwertig und modern. Zum Garten hin befindet sich ein ein breites Fenster, durch das man ins Grüne schauen kann. Der gepflegte Garten und auch die Terrasse können mitgenutzt werden. Zudem stehen ein Kellerabteil und ein Platz für eine Waschmaschine in der Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Haus in bester Südstadtlage und liegt in einer ruhigen Straße. Gleich nebenan befindet sich eine Bäckerei, Kaufland ist wenige Straßenecken entfernt. Bushaltestellen sind in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen, bis in die Stadtmitte sind es zu Fuß ca. 15 Minuten, zum Bahnhof läuft man in etwa 7 Minuten.
Die Kaltmiete beträgt 450 Euro, dazu kommen 40 Euro Nebenkosten (was sich nach der Jahresabrechnung geringfügig verändern kann). Ein Vertrag mit den Stadtwerken wird individuell abgeschlossen; für den Zeitraum Oktober bis Juli habe ich durchschnittlich knapp 16 Euro monatlich für den Strom bezahlt.
Ich würde weiße Vorhänge, ein weißes Wandregal sowie die Lampen gegen eine kleine Abschlagszahlung gerne in der Wohnung lassen. Alles ist von Ikea, sodass es einfach sein sollte, in Zukunft Ersatzteile zu finden. Ansonsten ist die Wohnung, abgesehen von einem schönen Einbau-Kleiderschrank, unmöbliert.
Im Haus leben noch die Vermieterin und ihre fast erwachsene Tochter und eine WG aus zwei jungen Frauen. Die Atmosphäre ist ausgesprochen gut, und es wäre allen Bewohnern sehr wichtig, dass eine gute Nachbarschaft bestehen bleibt.
Die Mieterin/der Mieter sollte außerdem Katzen und Hunde mögen, da im Haus welche leben und sich Begegnungen im Garten/am Fensterbrett nicht vermeiden lassen.
Besichtigungstermine können gerne fürs Wochenende vereinbart werden – falls du Interesse hast, melde dich bitte per E-Mail bei mir.
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