Nachmieter für Einliegerwohnung gesucht

Ich suche Nachmieter für meine kleine Einliegerwohnung vorerst auf drei Monate befristet mit der Möglichkeit um weitere drei Monate zu verlängern.

Die kleine Wohnung ist im Untergeschoss mit separatem Ausgang durch den Garten, also Sous-Terrain. Sie ist 26qm groß, hat eine Küchenzeile und ein modernes kleines Bad mit Dusche. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss im Heizungskeller.

Unter dem Link findet man die Bilder der Wohung:

https://1drv.ms/f/s!Avdp5hS6mNDqzHhkSb-PY347sQCm?e=0Kq6rg

Ich lebe hier derzeit mit meinem Hund, dementsprechend wäre es mit Absprache der WG die oben lebt evtl möglich wieder mit einem Hund einzuziehen.
Oben drüber wohnt eine liebe junge Familie mit einem Kleinkind und einem Baby und deren bester Freund der allerdings beruflich viel unterwegs ist. Dementsprechend wird auch die WG entscheiden wer dann im Endeffekt Nachmieter wird.

Deshalb kommt hier noch der Text der alten Wohnungsanzeige auf die ich mich damals beworben hatte:

Wir suchen eine*n entspannte*n Untermieter*in in unserer 26qm Sous-Terrain Einliegerwohnung in Lustnau.
Wir sind eine WG bestehend aus Noah (26) und Franzi (26) & Axel (27) mit 2-Jährigen Kind und Baby. Wir sind schon lange miteinander befreundet und haben ähnliche Hobbies wie Bouldern, Klettern, Wandern, Gemüse anbauen, Gesellschaftsspiele spielen, werkeln und sind Vegetarier. Wir sind eher alternativ, machen uns viele Gedanken über unseren Konsum und die Natur.

- Nichtraucher wäre cool, Tiere müsste man besprechen

- rücksichtsvoll (keine Partys im Haus, kinderfreundlich)

Die WG löst sich spätestens im Herbst auf.