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Möbliertes Studio in Erlanger Umgebung
Anzeigennummer: 11533154
Wohnraum-Schutznummer: -
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.04.2025
frei bis:
05.09.2025
3 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
Teppich, Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45m²) befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines großzügigen Einfamilienhauses. Ein eigenes Bad mit Dusche steht im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Koch-, Ess- und Waschgelegenheit gibt es im Untergeschoss. Dort befinden sich - neben Küchenschränken und einem Tisch - eine elektrische Herdplatte (keine Induktion), ein Spülbecken sowie ein eigener Kühlschrank mit Frostfach.
Insgesamt befindet sich die Einrichtung in einem hochwertigen, gepflegten Zustand.
Da das Einfamilienhaus mit einer freundlichen, ruhigen und ordentlichen Vermieterin geteilt wird (bei separaten Räumlichkeiten), richtet sich das Inserat bevorzugt an Interessentinnen, die diese Eigenschaften teilen :)
Der Mietpreis von 510€/mtl. (350€ kalt + 160€ NK) versteht sich als Pauschale inklusive sämtlicher Nebenkosten (Wasser, Heizung, Strom, Abfallgebühren, WLAN ect.). Gerne kann der zum Haus gehörende Garten mit benutzt werden. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Grundstück vorhanden (Anwohnerparken), zudem kann ein Fahrrad in der Garage untergebracht werden.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage östlich von Erlangen in Uttenreuth. Es gibt eine gute Busanbindung durch die Linie 209 in die Erlanger Innenstadt (ca. 10-12 min Fahrtzeit, wochentags fährt alle 15 min ein Bus). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5min zu Fuß entfernt, ebenso wie der nächste Rewe. Für größere Einkäufe befindet sich in ca. 1,5-2km Entfernung das Spardorfer Versorgungszentrum "Alte Ziegelei" mit Lidl, Rewe und Müller.
Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15min in der Erlanger Innenstadt (Radwege sind durchgängig vorhanden).
Für die Waschmaschinen-Mitbenutzung wird pro Waschgang 1,50€ berechnet.
Ein Wäscheständer ist vorhanden.
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