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Helle 1-ZKB Wohnung mit wunderbarem Blick in den Rheingau von riesiger Dachterrasse
Anzeigennummer: 9614760
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 240kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer riesigen 30 m² großen Dachterrasse in einem 2 stöckigen Wohnhaus mit insgesamt 3 Mietparteien. Die Dämmung der Außenfassade sowie weitere Sanierungsmaßnahmen wurden 2009 durchgeführt.
Ausstattung
Kleine Küche mit Spüle, Ceranfeld und Backofen, im Wohn- bzw. Schlafzimmer liegt Laminat, das Tageslichtbad mit Dusche wurde 2009 saniert. Eine Waschküche und ein Trockenraum befinden sich im Keller. Die riesige Dachterrasse mit Ausblick in den Rheingau ist vom Mieter allein nutzbar.
Wackernheim ist ein Ortsbezirk der Stadt Ingelheim am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen mit ca. 2.600 Einwohnern westlich von Mainz. Umgeben von Naturschutzgebieten ist Wackernheim einer der begehrtesten Wohnorte im unmittelbaren Umland der Landeshauptstadt mit bester Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung an Mainz, Ingelheim und Wiesbaden sowie zum Rhein-Main-Flughafen. Außerdem hat Wackernheim eine Stadtbusverbindung nach Mainz, die Bushaltestelle ist nach kurzem Fußweg schnell erreichbar. Die Gemeinde besitzt einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Mainz, Heidesheim oder Ingelheim. Die ärztliche Versorgung ist gegeben, ebenso alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage des Hauses besticht durch einen wunderbaren Ausblick in den Rheingau.
Die Energiepreissteigerung ist in den Nebenkosten bereits berücksichtigt. Die Nebenkosten betrugen vor der Ukraine Krise ca. 80 Euro (nun schätzungsweise 170 Euro).
Bitte geben Sie bei einer Anfrage an, mit wieviel Personen Sie einziehen möchten und wie die Einkommenssituation aussieht.
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