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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Doppelhaus
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Da mein Studium nun beendet ist, suche ich einen Nachmieter für meine komfortable und hochwertig ausgestattete Einzimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil des Einfamilienhauses der Vermieter (Einliegerwohnung). Aber keine Angst, die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang!
Die Wohnung unterteilt sich in einen großen Wohnraum und ein gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt und beinhaltet eine Einbauküche. Beide Räume sind mit einer Fußbodenheizung und Fenstern (inkl. Fliegengittern) ausgestattet.
Die Wohnung liegt in Weinstadt im Stadtteil Beutelsbach. Die Stuttgarter Innenstadt kann mit der nahe gelegenen S-Bahn innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Außerdem fährt seit Kurzem auch direkt vor der Haustüre ein kleiner Bus ("Einkaufshüpfer") zwischen dem benachbarten Stadtteilen Endersbach und Beutelsbach hin und zurück.
In direkter Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, etwa einen REWE- oder Cap-Markt. Diese sind zu Fuß innerhalb von 4-10 Minuten erreichbar.
Die Wohnlage ist sehr ruhig und die Umgebung lädt mit Weinbergen und schönem Panorama zum Spazierengehen ein. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man z.B. eine Burgruine, bei der man super mit Freunden mit Blick über die Stuttgarter Umgebung den Abend ausklingen lassen kann.
Die Vermieter sind äußerst freundlich, sehr hilfsbereit und unkompliziert. Da die Wohnung unterhalb des Wohnbereichs der Vermieter liegt, gibt es nur zwei Anforderungen an den neuen Mieter:
Er sollte Nichtraucher sein und Kinder mögen.
Da die Drei inzwischen alle zur Schule gehen und ständig auf Achse sind, kriegt man - wenn überhaupt - nur gelegentlich etwas von dem Tumult mit. Auch die Kinder sind super lieb und im Endeffekt hört man nichts und wird auch nicht gestört.
Wichtig ist auch, dass der neue Mieter eine längerfristige Wohnung sucht. Ideal wäre ein Zeitraum von 2-3 Jahren, etwa für die Dauer eines Studiums oder einer Ausbildung. Im Falle eines Studierenden ist eine Eltern-Bürgschaft erforderlich, um die Miete abzusichern.
Die Nebenkosten beinhalten Strom und Wasser und hängen ggf. vom Verbrauch des Mieters ab. Sonstige Kosten für z.B. Telefon, Internet und GEZ sind Sache des Mieters. Ich kann eine Übernahme meines bisherigen DSL-Vertrags anbieten.
Kontaktieren könnt ihr mich entweder über wg-gesucht selbst oder per E-Mail:
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