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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde von mir selbst vor weniger als einem Jahr komplett neu, modern und wertig eingerichtet. Die Möbel auf den Fotos (exkl. Elektrogeräte, nur Kühlschrank inbegriffen) sind alle in der Ablöse inbegriffen.
Gezahlt habe ich dafür knapp unter 2500 Euro, und daher möchte ich noch die obengenannte Ablöse, was mir als fair erscheint, da mit Aufbau vieles noch weit teurer wäre. Grundsätzlich werde ich die Wohnung nur voll möbliert weitergeben, aber es besteht natürlich etwas Verhandlungsbasis falls dir/euch etwas absolut nicht gefällt. ;)
Der Kühlschrank in der Küche ist eine Kühl/Gefrierkombination, um auch Eis, TK-Gemüse, ... Platz zu bieten.
Die Couch hat eine Ausziehfunktion, und so können zusätzlich zum Doppelbett oben (140cm) nach dem fortgehen, ... 2 weitere Personen übernachten (120cm). Die Couch selbst hat auch ein Staufach.
Die Wohnung hat 23m2, es gibt aber neben der von mir eingebauten Küche zudem eine etwas größere Gemeinschaftsküche (2 weitere Wohneinheiten mit Studenten) welche mitbenutzt werden kann.
Bitte nicht von der Quadratmeteranzahl abschrecken lassen, die Wohnung ist gefühlt größer als es der Wert alleine vermuten lässt, ansehen lohnt sich.
Ich selbst habe hier mit meiner Freundin ein Jahr lange gewohnt, aber aus beruflichen Gründen muss ich spätestens ab April in Wien wohnen. Einzugstermin praktisch ab sofort.
Die Lage ist super mittig zwischen Bahnhof Wels und FH Wels, zu beiden sind es nur etwa 5 Minuten Gehzeit.
Durch die Nähe zum KJ-Platz (3 Minuten) kann man auch schnell essen gehen oder einkaufen bei Billa, der Apotheke usw.
Der Spar beim Bahnhof hat unter der Woche bis 2100 offen, was auch des Öfteren von Vorteil sein kann ;)
Die Miete inkl aller Betriebs und Nebenkosten (Heizen, Strom, ...) beträgt Pauschal 309 Euro, keine versteckten Kosten.
Kaution sind etwa 3 Monatsmieten, 900€.
Es gibt eine Art Garage für Fahrräder, was ich persönlich sehr praktisch finde.
Die Müllinsel ist sehr sauber, und war noch nie zu voll.
Ich bin praktisch jederzeit telefonisch, über Whatsapp und SMS erreichbar (zw. 0600-2400)
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