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Angaben zum Objekt
Neubau
5. OG
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese extrem ruhige Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Neubau in Wien Wieden. Die Wohnung bietet auf 43,9 m² Wohnfläche (davon 5 m² Balkon) viel Platz und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick.
Ausstattung und Raumaufteilung:
1,5 Zimmer (1 großes Schlaf- und Wohnzimmer und ein kleines Zimmer)
Balkon in Richtung grünem Innehof
Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern
Laminatboden im Vorraum
Separtes Bad mit Badewanne und WC
Klimaanlage und Zentralheizung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Aktuell teilmöbliert ohne Küche (hier gibt es mehrere Möglichkeiten)
Optional:
Garagenstellplätze im Haus
SAT-TV und Internetanschluss (kabellos)
Die Wohnung ist ideal für Familien, internationale Mietinteressenten oder auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden).
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 780 EUR
Betriebskosten: tatsächliche Nebenkosten und Hausbetriebskosten (rund 150 EUR)
Strom und Heizung nach Verbrauch
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir vermieten auf unbefristete Zeit mit Mietverträgen, die jeweils 3 oder 5 Jahre laufen und verlängert werden können.
Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1-Station, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zum Flughafen und zu sämtlichen Zielen in ganz Österreich. Die Linie U1, S1, 13A, 69A, O, D, 18 und die Airportlines sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Zugverbindung zum Flughafen alle 30 Minuten.
Aktuell keine Küche, der Mieter kann eine Küche, wenn benötigt im kleinen oder großen Zimmer einbauen. Die Wohnung kann auch mit der Nachbarwohnung (92m2) zu einer großen WG zusammengelegt werden. Die Nachbarwohnung ist auch gerade freigeworden.
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