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Provisionsfreie Garconniere im 19. Bezirk, Studentenhit ). Ab Oktober. Parkplatz inkludiert.
Anzeigennummer: 8512592
Kosten
Miete:
613€
Nebenkosten:
197€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.12.2027
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung gelangt eine nette, helle, im dritten Liftstock gelegene Garconniere in zentraler Lage inklusive Garagenplatz.
Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfertig und unmöbliert.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer, Abstellraum (der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann) und Hauptraum (mit Küche).
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung.
Ein überdachter Parkplatz seht auch zur Verfügung, der auch weitervermietet werden kann.
Strom und Heizkosten sind nicht inkludiert.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Studentenwohnung. Die 10A- Bus zur Boku ist 2 Gehminuten entfernt, die Linie D zur Hauptuni ist in 5 Minuten erreichbar, die Wohnung liegt zwischen den Ubahnstationen Spittelau und Heiligenstadt (jeweils 8 Gehminuten).
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe (Billa, Penny, Bipa, Apotheke, Post und Bank…) und das Einkaufszentrum Q19 ist mit der D Linie leicht erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Wertheimsteinpark, der Japanische Garten, und die nahegelegenen Weinberge, das Döblinger Bad etc. an.
Die Wohnung wird unmöbliert vergeben, Küchenblock (Kühlschrank, Herd und Kochplatten) bleiben natürlich.
Warmwasser ist inkludiert, Mieter meldet sich selber für Strom und Fernwärme an.
Die Wohnung wurde die letzten 9 Jahre insgesamt an 2 StudentInnen aus Deutschland vermietet, die sehr zufrieden damit waren und würde es gerne so beibehalten.
Das Haus ist gepflegt, ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Außerdem können eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und ein Fahrradraum im Haus mitbenutzt werden.
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