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Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick entweder für ein Monat oder unbefristet

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Anzeigennummer: 11788279

Größe :
45m²

Gesamtmiete :
607€

Kosten

Miete:

607€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1800€

Ablösevereinbarung:

800€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Angyalföldstraße 97
1210 Wien 21. Bezirk Floridsdorf

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

19 Stunden

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Angaben zum Objekt

Neubau

3. OG

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Parkett, Fliesen

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die ca 42qm große Wohnung besteht aus einer Wohnküche, wo ich einen Esstisch, eine Bank und einen Fernseher stehen hatte, in der Nische hinter der Küche passt ein 1,40x2,00 Bett hinein, wodurch man den Platz optmal nutzen kann. Ein Wandschrank für das Geschirr hängt gegenüber der Küche. Der Balkon mit 6m2 bietet tagsüber sowie nachts eine wunderschöne weite Aussicht auf die hohen Gebäude Wiens, wie zb. den Donauturm.
Gerne beantworte ich alle Fragen.
Bei der Ablöse sind dabei: Bett, Tv Kommode, daneben ein Schrank, ein Kleiderständer, Waschbeckenschrank, Waschmaschine mit Schrank darüber, Kunstrasen am Balkon und alle Lampen. Die Wohnung ist also einzugsbereit, bei Bedarf würde nur ein Esstisch und eventuell Balkonmöbel fehlen.

Die Lage ist optimal öffentlich erreichbar, direkt unter der Wohnung befindet sich die Bäckerei Der Mann sowie gegenüber der Penny, Bipa, Tedi und Futterhaus. Auf der anderen Straßenseite befinden sich Billa, DM, Kik und eine Tankstelle. Es gibt Parkmöglichkeiten. Die Benützung des Lifts sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inbegriffen.

Ich bin der aktuelle Mieter und kümmere mich um den Nachmieter, es wird also kein Makler vor Ort sein und ich werde die Dokumente an den Vermieter weiterleiten. Mietbeginn gerne ab sofort. Bei Interesse kann die Wohnung jederzeit besichtigt werden. Nebenkosten (Strom, Wlan usw. belaufen sich bei mir auf ungefähr 50€). Bei Zusage benötige ich eine Ausweiskopie, den Einkommensnachweis/Bürgschaft der letzten 3 Monate und den aktuellen Meldezettel. Gerne können die Dokumente schon beim Besichtigungstermin mitgenommen werden, um den Einzug zu beschleunigen.