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Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
12 Stunden
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese gut aufgeteilte Wohnung mit 39 m² Wohnfläche plus einem 5 m² großen Balkon bietet einen weitläufigen Ausblick über die Stadt und ist ideal für eine Person geeignet. Die Wohnung wurde nur 2 Jahre bewohnt und ist daher in neuwertigem Zustand.
Das Haus verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten wie ein eigenes Fitnessstudio, einen Co-Working-Space und eine großzügige Dachterrasse. Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme, und im Sommer sorgt eine Fußbodenkühlung über Fernkälte für angenehme Temperaturen. Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen, ebenso wie ein stilvoller Holzboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Wohnung entspricht der besten Energieeffizienzklasse, sodass man die Heizung fast nie benötigt.
Wichtige Details:
* Größe: 39 m² + 5 m² Balkon
* Verfügbar ab: 01.12.2024
* Übergabe ohne Möbel
Weitere Fotos und Details gerne auf Anfrage.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Sonnenwendviertel in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man bestens vernetzt: Die Straßenbahnlinie D ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bringt einen schnell ins Zentrum. In weniger als 5 Minuten gelangt man zur Haupthalle des Hauptbahnhofs, der mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Supermärkten für jeden Bedarf sorgt.
Das Sonnenwendviertel selbst zeichnet sich durch moderne Architektur und eine lebendige Atmosphäre aus, ergänzt durch grüne Erholungsflächen wie den Helmut-Zilk-Park, der ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten ist.
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