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1-Zimmer-Wohnung in Witten nähe Unis Witten/Herdecke, Bochum und Dortmund
Anzeigennummer: 3920722
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 116kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D
Neubau
1. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
1-Zimmer-Wohnung / Appartement in Witten (nahe S-Bahn Witten-Annen) zu vermieten
Ideal für Studenten, Praktikanten, Azubis, Wochenendfahrern und anderen die ein schönes im IKEA-Stil eingerichtetes Appartement benötigen.
25 qm Wohnfläche, verteilt auf ein großes Zimmer, einem Duschbad und einen Eingangsbereich/Flur mit integrierter Küche. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Vermietung mit stylischer Möblierung, inklusive optionalem Digital-TV-Empfang mit über 100 TV-Sendern und kostenlos nutzbarer Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern.
Vermietung auch für kurze Mietdauer (ab etwa 8 Monate bzw. nach Absprache) möglich.
Lampen, Fenster-Jalousien, Kücheneinrichtung etc. ist bereits alles vorhanden. Es sind keine handwerklichen Montagearbeiten nötig. Hier brauchen Sie für Ihren Einzug nur noch Ihren Koffer auspacken und ihre persönlichen Sachen einräumen.
.: eigene, abgeschlossene Wohnung in ruhiger Appartementanlage
.: schönes, helles Zimmer mit großen bodentiefen Flügelfenstern und französischem Balkon, praktisch unterteilt in Schlafbereich, Ess- und Arbeitsbereich sowie einer gemütliche Sofaecke
.: großes Duschbad
.: Flur, Garderobe und kleine Küche
.: eigene abschließbare Kellerbox
.: bei Bedarf PKW-Stellplatz in zur Wohnanlage gehörender Tiefgarage
Ausstattungsmerkmale:
.: Einbauküche (IKEA Faktum-Serie, siehe Fotos) inkl. Minibackofen, Kühlschrank und Induktions-Kochplatte
.: Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
.: Digital-Kabel-TV von unitymedia (optional)
.: modern und stylisch möbliert (IKEA, Kallax und Pax-Serie, siehe Fotos), auch als Arbeitsbüro (mit tiefen Schränken für Leitz-Ordner) und zum Empfang von Gästen nutzbar
Wohnanlage:
.: ruhige sonnige nach Westen ausgerichtete Lage
.: Blick ins Grüne, kein Verkehrslärm da auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses
.: 1993/1994 neu erbaut
.: Türwechselsprechanlage
.: Waschkeller mit kostenlos nutzbaren Waschmaschinen und Wäschetrocknern
.: inkl. Treppenhausreinigung und Schneeräumung
.: eigener Hausmeister für die Wohnanlage
.: bei Bedarf direkt vom Appartement zugänglicher Tiefgaragenstellplatz
Umgebung:
.: Supermärkte / Discounter Penny, Lidl, Kaufland, Netto zu Fuß erreichbar
.: Drogerie, Apotheke, Postagentur und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
.: Fitnesscenter, Baumärkte zu Fuß erreichbar
.: Radwanderweg Rheinischer Esel (nach Bochum oder Dortmund) direkt am Haus, viele weitere Grünanlagen
.: Freibad Witten-Annen und Hallenbad zu Fuß erreichbar
Verkehrsanbindung:
.: Die Universitäten Witten/Herdecke, Bochum und Dortmund sowie das Institut für Waldorfpädagogik sind alle gut und schnell erreichbar!
.: Bushaltestelle vor der Tür (Direktverbindung zur Ruhruniversität Bochum).
.: S-Bahn-Haltestelle Witten-Annen Nord zu Fuß innerhalb von 8 min erreichbar (S5 Dortmund - Witten - Hagen)
.: Fahrzeiten mit S-Bahn nach Dortmund Hbf. 10 min, Bochum Hbf. 21 min, Essen Hbf. 31 min, Hagen Hbf. 24 min, Wuppertal Hbf. 66 min
.: Autobahnanschluss zur A44 in 7 min mit Auto erreichbar
.: Straßenbahnlinie 310 alle 20 min nach Bochum Hbf.
Mietkonditionen:
.: frei ab September 2024 oder nach Absprache
.: auch kürzere Mietdauer (ab etwa 8 Monate bzw. nach Absprache) möglich
.: inkl. Digital-TV-Empfang (optional), kostenfreier Waschmaschinen- und Wäschetrockner-Nutzung
.: inkl. Warmwasser und Heizung sowie allen anderen Nebenkosten
.: keine Courtage oder Vermittlungskosten
.: keine Ablösekosten
.: Kaution drei Monatskaltmieten, fällig bei Mietvertragsabschluss
.: bitte nur Nichtraucher
.: bitte keine Haustiere
.: Miete nur 280 EUR und 110 EUR Betriebskostenvorauszahlung (Gesamtmiete 390 EUR/Monat)
Melden Sie sich einfach, wenn Sie sich das Appartement unverbindlich anschauen möchten oder wenn Sie weitere Fragen haben. Besichtigungen sind nach Absprache am besten am Wochenende möglich. Wenn Sie von außerhalb kommen, kann ich Ihnen auch einen Downloadlink mit einem Video über die Wohnung mailen.
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