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*NEUBAU ERSTBEZUG* Möbliertes 1-Zimmer Studio TOP-Lage neben Uni
Anzeigennummer: 10490193
Kosten
Miete:
593€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
25.06.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 30kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
3. OG
möbliert
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gänzlich neues, sehr zentral gelegenes, helles Haus mit Einzelappartements direkt neben der Uniklinik
Dieses Studio bietet ein "well being" der Extraklasse aufgrund der perfekt angeordneten Möblierung und der individuellen und durchdachten Möbelauswahl. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Top modern ausgestatteter, sehr heller Wohnbereich mit einem Doppelbett (140 x 200).
Überhoher Kleiderschrank mit Glasschubladen und Beleuchtung
Doppelkommode mit großem Smart-TV (139cm, 4K ultra HD, internetfähig, Netflix, Google, WLAN, Bluetooth, Dolby Audio,...)
Empfang: Satelliten-TV; zusätzlich Anschlussdose für High-Speed-Internet über Glasfaserleitung im Zimmer
Elegante Schreib-/Esstisch-Kombi
Nachtkästchen mit Leselampe
und noch vieles mehr wovon Du Dir am besten ein eigenes Bild bei einer Besichtigung machen kannst
gesamte Möblierung in weiß matt gehalten
Designspiegel in Alu (ca. 200 x 80)
automatische Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage
moderne Küchenzeile (Ober- und Unterschränke) mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach
alle Leuchtmittel energiesparend in LED-Ausführung
helle Sanitäreinrichtung, barrierefreie Dusche, trendige Armaturen, designte Glasschiebetüre als Zugang, große Villeroy & Boch-Fliesen, großer Handtuchwärmer
2 große Alufenster mit schallschutzreduzierender Isolierverglasung
Designboden
Gegensprechanlage
weiße Gira-Steckdosen
modernes Wohnen in unmittelbarer fußläufigen Nähe zur Uni (Klinikviertel), Hochschulen und Unis
ideales studentisches Wohnen
Hyperstore (= großes Einkaufszentrum) direkt vor der Türe
Fitnesstudio nebenan
2 große Bushaltestellen, mit dem Bus in nur 1 Station zum Hauptbahnhof !
bei schönem Wetter: mit dem Rad in ca. 7 min in die Altstadt oder in die andere Richtung mitten in die Weinberge
großer Radweg direkt vor der Haustüre
gemeinsames Leben und trotzdem eine eigene Wohnung mit privatem Bad und Küche !
neue Waschmaschinen und Trockner stehen auf Wunsch auf Allgemeinflächen zur Verfügung
Fahrradstellplätze sind vorhanden
bei Bedarf können Motorradstellplätze inkl. Lademöglichkeit (Elektroroller, Elektrofahrrad, E-Motorrad...) hinzugemietet werden.
auf Wunsch 2 überdachte Abstellplätze mit Lademöglichkeit (auch Schnellader)
in naher Zukunft kann in der Gemeinschaftsküche mit anderen Bewohnern oder Gästen des Hauses gekocht werden, auf der stylischen Loungemöblierung und am Kicker gemeinsam Zeit genossen werden. TV, Snack- und Getränkeautomaten runden das Erlebnis noch ab
so verbinden sich Deine Privatsphäre und (wenn gewünscht) ein Gemeinschaftserlebnis auf harmonischte Art und Weise
hier in diesem Gebäude findest Du eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität vor :-)
auf Wunsch: überdachten TG Platz für einen Roller oder ein Motorrad
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