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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 83kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Neubau
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Gebäude. Beim Betreten finden Sie einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zum Wohnzimmer mit offener Küche haben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und einen Blick auf den gepflegten Innenhof bietet. Die Westausrichtung garantiert viel Sonnenlicht in allen Räumen und auf dem Balkon. Sowohl im Schlaf- als auch im Wohnzimmer sowie im kleinen Flur wurde heller Laminatboden verlegt, während die Küche mit weißen Fußbodenfliesen ausgestattet ist. Die individuell für die WOhnung angefertige Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett in Weiß gefliest.
- 2 Zimmer
- offene Küche - EBK gegen Ablöse
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon
- Laminat, Fliesen
- Aufzug
- großzügiges, trockenes und gepflegtes Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zur Karl-Liebknecht-Straße, entlang derer sich eines beliebtesten Ausgehviertel Leipzigs ertreckt - das Zentrum-Süd. Verkehrsgeräusche sind aufgrund der Innenhoflage fast vollständig ausgeblendet.
Nur einen gemütlichen 5-minütigen Spaziergang entfernt liegt die lebendige Innenstadt, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die Südvorstadt, eine quirlige Nachbarschaft, erwartet Sie quasi direkt vor Ihrer Haustür und verführt mit zahlreichen charmanten Cafés, trendigen Bars, exquisiten Restaurants und einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - aus Rücksicht auf die derzeitige Mietpartei wurden deshalb nur vereinzelt Bilder aufgenommen.
Die Wohnung wird von mir als Eigentümer direkt vermietet. Eine Besichtigung wird vorraussichtlich Mitte September stattfinden. Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer kurzen Selbstvorstellung per Mail - nach dem Ausfüllen der hier verlinkten Selbstauskunft können wir dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Für Fragen stehe ich ebenfalls gerne zur Verfügung!
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