Sonniges ☀️ und gemütliches Zimmer | Optimale Lage in der Südstadt | Ruhige 3er WG ✨

Die WG ist in der Südstadt sehr günstig gelegen. Fußläufig sind in 2-3 Minuten eine Bushaltestelle mit Anbindung zur Uni und ein kleiner Penny, sowie sogar ein Sonntags geöffneter Edeka zu erreichen. Eine Minute die Straße runter findet sich zudem ein Kiosk mit Poststelle. Darüber hinaus schafft man es in etwa 10 min in die Innenstadt, sowie in 15 min aus der Stadt raus, wenn man ein wenig Grün will. Auch der Kiessee ist als Naherholung nicht allzu weit entfernt. Allerdings sind auch die Gegend und das Haus an sich wirklich ruhig, sodass man eigentlich die optimale Mischung aus guter Anbindung und ruhiger Lage besitzt.

Die beiden Mitbewohner wären Lynn (24) und Christian (37). Lynn studiert Ur- und Frühgeschichtliche Archäologie und Christian arbeitet an der Uni als Dozent für Psychologie. Das WG-Leben gestaltet sich ebenfalls eher als ruhig und ungezwungen, da alle ihren eigenen Aktivitäten nachgehen. Gesprächsgelegenheiten ergeben sich natürlich trotzdem hier und da. Gerne darf sich hier auch etwas mehr entwickeln, wenn es sich ergibt und Interesse besteht!

Christian spielt in seiner Freizeit gerne Badminton, geht bouldern, laufen oder radfahren. Sein Fokus liegt auf einer pflanzlichen Küche 😊 Lynn finalisiert aktuell eine Hausarbeit und ist deswegen zunächst eher im Hintergrund während unserer Suche.

Einen Putzplan haben wir aktuell nicht. Es läuft momentan so, dass einige öfters das Bad putzen und andere öfters den Müll wegbringen oder staubsaugen. Wir achten alle darauf, Küche und Bad sauber und ordentlich zu hinterlassen, was natürlich hilft 😇 Klopapier, Seife etc. kaufen wir alle proaktiv, spätestens sobald die Vorräte langsam zur Neige gehen.

Wir nehmen Rücksicht aufeinander, was die Lautstärke betrifft und halten den Verbrauch von Heizenergie (Heizung, Heißwasser) und Strom aus Umwelt- und finanziellen Gründen in moderaten/notwendigen Größenordnungen. Dank der Sandwichlage im 1. OG ist die Wohnung im Winter definitiv nicht kalt 😊

Die Miete für das Zimmer beträgt 270 Euro inkl. der Heizkosten, die über den Vermieter laufen. Die sonstigen Nebenkosten für Stromabschlag und Internet belaufen sich anteilig auf 29,30 bzw. 14 Euro. Dazu kommen noch 6 Euro für GEZ.

Vor kurzem wurden Fenster und Haustür erneuert. Ganz aktuell ist auch eine Wärmedämmung der Außenwand, wegen der es noch zu einer Mieterhöhung von 30-35 Euro pro Zimmer kommen wird -- dafür werden aber sicher auch die tatsächlichen Heizkosten sinken, da der Wärmeverlustkoeffizient von 1,5 auf 0,16 gesunken ist 😏🔥

Das Zimmer wird voraussichtlich komplett leer übergeben.

Nach einer positiven Entscheidung von beiden Seiten wäre es super lieb, wenn Du uns innerhalb von 5 Tagen eine halbe Monatsmiete als Sicherheit überweisen könntest. Falls Du doch kurzfristig abspringen solltest und wir so schnell keinen Ersatz finden, würden wir die dann nämlich einbehalten und erneut auf die Suche gehen.