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WG-Zimmer mit Balkon in freistehendem, saniertem Altbau im Kölner Umland mit Proberaum für Musiker bzw. Musikstudenten

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Anzeigennummer: 10937277

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
490€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kronprinzenstraße 21
53773 Hennef (Sieg)
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2024

Online:

11.06.2024

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 155m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 20 bis 40 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Erdgas leicht, Baujahr 1928

sanierter Altbau

1. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

Dielen

Gasheizung

eigener Parkplatz

10 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Angeboten wird ein Zimmer im 1. OG (18m² mit Balkon) mit Kleiderschrank. Auf der gleichen Etage gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein zweites WC. Im Keller und in der Garage besteht Stauraum. Der Garten kann gerne mitgenutzt werden. Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. Internetanschluss.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel in zentraler Lage, das Zentrum und der Bahnhof sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 1 km). Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Vom Bahnhof fahren im 10-Minuten-Takt Züge (morgens häufiger), nach Köln und Bonn benötigt man jeweils gut 30 Minuten.

Das Haus bietet genügend Möglichkeiten, für sich zu sein, aber auch, gemeinsam Zeit zu verbringen. Das große Wohn- und Esszimmer ist gut dafür geeignet. Der Garten kann auch zusammen genutzt werden. Ich selbst bewohne zwei Zimmer im Dachgeschoss und bin berufstätig, d.h. in der Regel erst nachmittags bzw. am Wochenende da.

Insbesondere Musiker haben die Möglichkeit, rund um die Uhr zu üben. Im Keller gibt es genügend Platz dafür, dort könnte auch ein Proberaum eingerichtet werden. Im Wohnzimmer steht außerdem ein Klavier. Andere Interessenten können sich natürlich ebenfalls melden. In der Garage können Fahrräder o.ä. abgestellt werden, im Keller ist auch Stauraum vorhanden.