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Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Gegend nahe dem Blücherpark. Dennoch sind viele Geschäfte sowie Haltestellen, schnell zu erreichen. Die A 57, die A1 und der Kölner Autobahnring sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist in einem gepfegtem Zustand und kann direkt bezogen werden
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, in den restlichen Räumen wurde Laminat verlegt.