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25qm Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Uni, 2er WG, Nordstadt
Anzeigennummer: 3621802
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Angebot umfasst zwei Zimmer.
Die beiden Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt und weiß gestrichen. Sie verfügen über eine Grundfläche von jeweils ca. 12,5 m². Ein eigener Telefonanschluss und Zugang zum Internet sind vorhanden. In den Zimmern befinden sich Kleiderschrank, Sofa, Fernsehkommode, Schreibtisch sowie Bett. Diese Ausstattung kann gerne genutzt und natürlich weiter ergänzt werden.
Die Fenster der angebotenen Wohnungshälfte zeigen zum Innenhof.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist komplett eingerichtet und hat eine Gesamtfläche von ca. 85qm. Meine beiden Zimmer liegen im vorderen Teil der Wohnung. Durch einen relativ weiten Flur ist eine Zweiteilung der Wohnung gegeben.
Einen gemeinsamen Wohnraum bietet die große Küche, welche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Herd- und Backofen sowie Kühl-/ Gefrierschrank ausgestattet ist.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptgebäude der Leibniz Universität. Dieses ist in gut 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Conticampus und die Mensa liegen in der näheren Umgebung.
Zu den Stadtbahnhaltestellen (Kopernikusstr.: Linie 6 und 11 sowie Universität: 4 und 5) sind es 5 Minuten, um von dort schnell in die Innenstadt zu gelangen (zu Fuß ca. 10-15 Minuten in die Stadt).
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten Netto und REWE mit einem Fußweg von 5-10 Minuten.
Ärzte, Apotheken, Cafés, Kneipen sowie Restaurants sind auf dem Engelbosteler Damm und in der gesamten Nordstadt zu finden. Ebenso sind die Filialen der Volksbank, Stadtsparkasse, Deutschen Bank und Commerzbank gut zu erreichen.
Ich heiße Gerrit, bin 27 Jahre alt und studiere Maschinenbau im 12. Semester. Mit dem Abschluss seiner Promotion verlässt mein älterer Bruder die gemeinsame Wohnung. Wir wohnen bereits seit 2007 in dem Haus.
Ich werde aller Voraussicht nach bis Abschluss meines Studiums in der Wohnung bleiben, so dass Du ab 01.01.2013 bis mindestens Ende des Jahres zur Untermiete einziehen kannst.
Die Wohnung sollte auch weiterhin nicht als reine Zweck-WG geführt werden. Ein gewisses Maß an Geselligkeit ist mir wichtig. Dennoch bietet die Zimmeraufteilung beste Rückzugmöglichkeiten, um einfach mal seine Ruhe zu haben.
Ich würde mich zwar generell nicht als absoluten Sauberkeitsfanatiker bezeichnen, habe aber dennoch gern eine gewisse Grundordnung in der Wohnung.
Im Innenhof des Hauses stehen Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt.
Die Gesamtkosten für die beiden Zimmer sowie den gemeinsamen Wohnraum betragen derzeit: 375 € und setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 275 € - beinhaltet Allgemeinkosten des Hauses (bspw. Müll, Treppenhaus etc.)
Nebenkosten: 100 € ( Internet/ Telefon, GEZ, Fensterreinigung sowie Abschlagszahlung Stadtwerke von 75 €) -
Die Abschlagszahlung für die Stadtwerke wird zum Jahresende abgerechnet.
Da wir die Erdgeschosswohnung erst im Mai bezogen haben (vorher 2.OG) und die Abschlagszahlungen sich am Verbrauch unserer Vorgänger orientieren, fehlt es noch an Erfahrungswerten, in welche Richtung sich die Heizkosten entwickeln.
Ihr könnt mich gerne telefonisch oder per Email kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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