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25m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Universität, 2er WG
Anzeigennummer: 4358601
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die beiden zu vermietenden Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt und weiß gestrichen. Da es sich bei einem der Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt, sollen diese zusammen vermietet werden. Sie verfügen über eine Grundfläche von jeweils ca. 12,5 m². Ein gemeinsamer Telefonanschluss und Zugang zum Internet sind vorhanden.
Die Fenster der angebotenen Wohnungshälfte zeigen zum Innenhof.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist abgesehen von deinen beiden Zimmer komplett eingerichtet und hat eine Gesamtfläche von ca. 85 m². Meine beiden Zimmer liegen im vorderen Teil der Wohnung. Durch einen relativ weiten Flur ist eine gewisse Zweiteilung der Wohnung gegeben.
Einen gemeinsamen Wohnraum bietet die große Küche, welche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Herd- und Backofen sowie Kühl-/ Gefrierschrank ausgestattet ist. Darüberhinaus stehen in der Küche ein Kaffeevollautomat, eine Mikrowelle und allerlei Kochgeschirr zur Verfügung. Gerne kann dieses von dir noch weiter ergänzt werden.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptgebäude der Leibniz Universität. Dieses ist in gut 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Conticampus liegt in näherer Umgebung.
Zu den Stadtbahnhaltestellen (Kopernikusstr.: Linie 6 und 11/ Universität: 4 und 5) sind es 5 Minuten, um von dort schnell in die Innenstadt zu gelangen (zu Fuß ca. 10-15 Minuten in die Stadt).
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten Netto und REWE mit einem Fußweg von 5-10 Minuten.
Ärzte, Apotheken, Cafés, Kneipen sowie Restaurants sind auf dem Engelbosteler Damm und in der gesamten Nordstadt zu finden. Ebenso sind die Filialen der Volksbank, Stadtsparkasse, Deutschen Bank und Commerzbank gut zu erreichen.
Ich heiße Gerrit, bin 28 Jahre alt und in den letzten Zügen meines Maschinenbaustudiums. Nach anderthalb Jahren in der Wohngemeinschaft verlässt mein Mitbewohner Philipp die gemeinsame Wohnung. Ich selbst wohne bereits seit 2007 in dem Haus.
Ich werde aller Voraussicht nach mindestens bis Abschluss meines Studiums in der Wohnung bleiben, so dass Du ab 01.05.2014 (flexible Terminabsprache mit Philipp möglich) zur Untermiete einziehen kannst - bei etwaiger Wohnungsübernahme sollte rechtzeitig Kontakt zu den Eigentümern aufgenommen werden, sofern ich meinen Hauptmietvertrag kündigen sollte.
Die Wohnung sollte auch weiterhin nicht als reine Zweck-WG geführt werden. Ein gewisses Maß an Geselligkeit ist mir wichtig. Dennoch bietet die Zimmeraufteilung beste Rückzugsmöglichkeiten, um einfach mal seine Ruhe zu haben.
Ich bin zwar kein absoluter Sauberkeitsfanatiker, habe aber dennoch gern eine gewisse Grundordnung.
Im Innenhof des Hauses stehen Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung. Im Sommer kann man sich dort gut aufhalten und grillen.
Haustiere sind im Haus nicht erlaubt.
Die Gesamtkosten für die beiden Zimmer sowie den gemeinsamen Wohnraum betragen derzeit: 392 € und setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 275 € - beinhaltet Nebenkosten Haus und sonstige Betriebskosten: ( Dachrinnenreinigung, Müllabfuhr etc.).
Nebenkostenwohnung: 117 € (für Internet/ Telefon, GEZ, Fensterreinigung … + Abschlagszahlung Stadtwerke (liegt derzeit bei 92 €))
Bei der Abschlagszahlung für die Stadtwerke ist zu berücksichtigen, dass sie verbrauchsabhängigen Schwankungen unterliegt.
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