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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
Reihenhaus
Dachgeschoss
möbliert
Küchenmitbenutzung
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
1 Studio ca. 55 qm 620,00 Euro in Dachgeschoss des Reihenhauses inkl. eigenem Tageslicht-Bad DU/WC, Schlafecke, Wohnecke mit TV etc.
Im Haus werden insgesamt 4 Zimmer auf 3 Ebenen mit insgesamt 180 qm als Business WG angeboten :
3 Zimmer im 1. Stock des Hauses (diese Zimmer teilen sich ein Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche plus Badewanne und 2 Waschbecken)
Das Studio ca. 55 qm 620,00 Euro in Dachgeschoss des Hauses verfügt über ein eigenes Tageslicht-Bad DU/WC, Schlafbereich, Wohnbereich etc.
Die 4 Personen teilen sich eine offene Küche mit großen Wohnraum (inkl. TV etc.) ca. 45 qm sowie den Garten mit Terrasse ca. 90 qm etc.
Bei allen Mietverhältnissen kommt eine pauschale Nebenkostenabgabe von 80 Euro hinzu. Diese beinhaltet alle Kosten inkl. WLAN DSL, Waschmaschinen und Trockner Nutzung (im Keller) und 14 tägiger Reinigung der Bäder, Küche und des Wohnbereichs.
Das Haus liegt in einem alten Ortskern im Frankfurter Westen mit einer gesunden Infrastruktur (Bäcker, Supermarkt etc.) Vom Haus sind es nur wenige Schritte (100 Meter) bis zu einem Naherholungsgebiet mit Wald, den Niddaauen und der Nidda. Perfekt zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren.
Die Messe ist ca. 3km (ca. 2-3 Autominuten), die Innenstadt 5km (ca. 5-10 Minuten), der Flughafen 8 km (ca. 10 Minuten entfernt). Öffentlich sind wir mit der S-Bahn (2 Fahrlinien) an die Innenstadt angebunden (Fahrtzeit bis Hauptbahnhof 7 Minuten bis zur Hauptwache/Zeil 11 Minuten). Vom Hauptbahnhof zum Flughafen sind es dann noch einmal 3 Stationen 12 Minuten. Vom Haus bis zum S-Bahnhof sind es ca. 10 Minuten Fußweg. Alternativ kann in nur 200 Meter Entfernung der Bus zum Bahnhof genutzt werden (2 Stationen ca. 3 Minuten).
Das Haus wird seit dem 01.02.2015 als Business-WG betrieben. Die Nachfrage war von Anfang an groß und zum Starttermin waren alle Einheiten vermietet.
Alle Verträge werden auf Zeit geschlossen und beinhalten eine zusätzliche Kündigungsmöglichkeit für beide Parteien mit einer Frist von 8 Wochen.
Die Fluktuation ist gering und die Mieter haben bisher ein harmonisches WG-Leben genossen und dabei das Haus gemeinsam in Ordnung gehalten. Der neue Mieter sollte sich deshalb in diesem Sinne auch immer gut in die Gemeinsachaft einbinden. Er/Sie hat aber immer auch genug Freiraum und seine eigenen Räumlichkeiten um seine Privatsphäre zu wahren.
Das gesamte Haus ist geschackvoll möbliert. Inklusive Gartenmöbel.
Alle 14 Tage wird eine Putzfrau die Bäder, Küche und den Wohnraum reinigen.
In wie weit man sich als Mieter in die WG eingliedert oder man in seine eigenen Räumlichkeiten bleibt kann der Mieter natürlich frei entscheiden.
Die Küche ist auf jeden Fall gemeinsam zu nutzen.
Sowie ein Video über das Haus hier.
https://www.youtube.com/watch?v=CCgVZXV7OHs
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