Citynahes Studio-Apartment in ruhiger Lage

Die Wohnung wird zum 01.10.2016 frei. Miete plus Nebenkostenpauschale belaufen sich auf 297€, wobei Strom noch selbst getragen werden muss. Die Vermieter (Kallmeyer & Nagel) wollen einmalig eine Bearbeitungsgebühr von 155€ für den Einzug. Die Kaltmiete von 235€ wird in den ersten 3 Jahren um je 5% erhöht.

Die Wohnung ist ein Studio-Apartment, das heißt es gibt eine kleine Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Herdplatten und einem kleinen Schrank. Eine Arbeitsfläche gibt es auch und genug Stellplatz für Töpfe, Pfannen und eine Profikollektion von Couscoussorten - oder was Du sonst so alles da rein stellen möchtest. Ansonsten werde ich Dir die wohnung unmöbeliert überlassen.
Mich hat bei meinem Einzug der praktisch-triste Linoleumboden etwas gestört, weshalb ich mir einen schönen Teppich ausgesucht habe, den ich auch liegen lasse. Er sieht nicht wirklich genutzt aus (was er ja letztlich auch nicht ist) und gibt dem Zimmer eine warme Atmosphäre. Ich bin jedenfalls Fan und auch wenn ich ihn die 10 Monate lang, die ich in dem Appartment gewohnt habe sehr genossen hab, würde ich dafür deine eine Abschlagszahlung haben. Zusammen mit der Arbeitsfläche, die auch von mir ist, sowie den kleinen "Schönheitsreperaturen" die ich im Bad vorgenommen habe, bin ich auf den oben genannten Abstand gekommen.

Ansonsten gibt es zur Wohnung nicht viel zu sagen, was man nicht auch schon in dem Bildern sieht. Ein echtes Gimmick ist meiner Meinung nach noch der Wandschrank im Vorraum. Damit kannst du nicht nur auf den 7,5 Tonner-LKW verzichten, der Dir deinen Narniaschrank beim Umzug transportiert, sondern stellst Dir vor allem nicht das ganze Zimmer voll. Jacken, Rucksäcke, Staubsauger, Dreckwäsche, Kleinkram... passt alles rein.
Das Bad ist klein und einfach, aber nicht ranzig. Es wirkt hell und bis auf ein paar geschmacklose Fliesen an der Wand ist es echt schwer in Ordnung.

Die Wände sind dick und gut isoliert, die Fensterscheiben ebenfalls. Genaueres zur Wohnung erfährst du aber am Besten bei einer Besichtigung.