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Die Wohnung liegt von der Straße weg und ist deshalb trotz der zentralen Lage recht ruhig.
Wegen der großen Fenster ist sie sehr hell. Der Balkon ist so groß das man bequem mit drei Personen darauf sitzen kann. Er liegt ruhig in Richtung des Hofes.
Das Zimmer ist voll möbliert und ausgestattet.
Die Nebenkosten und sonstigen Kosten umfassen Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon und Rundfunkgebühren.
Die Wohnung liegt in der Moltkestraße nahe des Ludgeri-Kreisels.
Bis in die Innenstadt sind es zu Fuß ca. 2 Minuten. In der nahen Hammer Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleine Restaurants. Der nächste große Supermarkt ist nur 5 Minuten mit dem Rad entfernt
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestationen Ludgerieplatz und St. Antonius Kirche. Von dort sind es zum Bahnhof noch eine bzw. zwei Stationen. Mit dem Rad ist der Bahnhof in 5 Minuten zu erreichen.
Der Aasee und die Promenade sind in 5 bzw. 1 Minute zu Fuß erreichen.