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tolles Einzelapartment Studentenwohnheim Alfred Delp - 2 Min. zu Fuß zum Campus
Anzeigennummer: 6089407
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Leute,
da ich demnächst mit meiner Freundin in eine gemeinsame Wohnung ziehen möchte, wird mein geliebtes Apartment im Wohnheim Alfred Delp ab Mai 2017 drei und sucht einen Nachmieter.
Das Appartment ist etwa 17m² groß, sehr hell und verfügt über ein eigenes Bad (Toilette inkl. Dusche und Waschbecken) sowie über eine eigene Küchenzeile, die mit zwei Herdplatten (einer großen und einer kleinen), einer Spüle sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. Auch sonst ist die Wohnung voll möbliert (vorhanden sind ein Kleiderschrank, diverse Regale und Schränke, ein Schreibtisch, ein Bett, ein Stuhl sowie ein Rollcontainer für den Schreibtisch) und bietet daher ausreichend Staumraum, ohne das Apartment mühsam und kostenintensiv ausstatten zu müssen. Es verfügt überdies über ein Doppelfenster, das sich vollständig öffnen lässt. Der Blick aus dem Fenster ist direkt auf den Innenhof des Wohnheims bzw. den Parkplatz der KHG gerichtet und perfekt durch Bäume abgeschirmt, so dass niemand (auch weil im 2. Stock gelegen) hereinsehen kann. Die Wohnung ist nach Osten und damit meiner Meinung nach perfekt ausgerichtet. Morgens bis zum frühen Nachmittag scheint herrlich die Sonne zum Fenster herein, schwenkt dann nach Süden, so dass sich der Raum tagsüber auch nicht übermäßig aufheizt. Außerdem befindet sie sich im 2. Stock des Hauses in einer Art Zwischengeschoss (zw. 1. Stock und dem regulären 2. Stock) in einem hinteren Gang, wo sich lediglich wenige (ca. 6 - 8Apartments) befinden, kein Durchgangsverkehr herrscht und dementsprechend eine sehr ruhige Wohnlage den ganzen Tag über besteht.
Die Lage des Alfred Delp Wohnheims im Emil-Warburg-Weg könnte kaum besser sein. Wohnungstechnisch ist es unmöglich, noch näher am Uni-Campus zu wohnen. Vom Haupteingang des Wohnheims aus muss man nur noch einen Radweg überqueren und schon ist man innerhalb von maximal 2 Minuten direkt auf dem Campus vor dem audimax. Wer möchte, kann daher erst 15 Min vor Vorlesungsbeginn aufstehen und kommt noch rechtzeitig am audimax an. Bushaltestellen und Radwege sind en masse vorhanden und vernetzten das Wonheim sehr gut mit der Innenstadt, die mit dem Rad in maximal 15 Min zu erreichen ist.
Der Emil-Warburg-Weg bietet außerdem diverse Geschäfte (wie z.B. den Uni-Buchladen, den Copyshop an der Uni, der Friseur an der Uni), die speziell auf studentische Bedürfnisse ausgerichtet und schnellstens zu erreichen sind. Man hat somit fast alle notwendigen Anlaufstellen in direkter Umgebung. Ein Lidl, ein dm, ein Aldi, ein Netto sowie ein Edeka sind ebenfalls nicht weit entfernt. Das Kreuzsteinfreibad ist 5 Min Fußweg entfernt.
Die Parkmöglichkeiten sind auch nahezu unschlagbar. Direkt neben dem Wohnheim finden sich die Parkplätze für das audimax sowie für das große Kreuzsteinbad, die allesamt kostenlos benutzt werden können (man findet garantiert immer einen Parkplatz). Darüber hinaus verfügt das Wohnheim auch noch über eine eigene Tiefgarage sowie ein Parkdeck (das momentan aber geschlossen ist, die Tiefgarage ist frei benutzbar). In der Tiefgarage befindet sich auch der umzäunte und abgeschlossene Fahrradkeller.
Das Wohnheim verfügt im Keller über diverse Waschgeräte (Waschmaschinen, Trockner, Trockenraum), die gegen ein geringes Entgelt benutzt werden können. Zudem befinden sich im Keller ein Tischtennis-Raum, ein Fitnessraum sowie die allseits bekannte Heimkneipe, die allesamt frei benutzbar und sehr ansprechend gestaltet sind. Je Wohnetage gibt es außerdem ein Studier- bzw. Aufenthaltszimmer, die sehr schön eingerichtet sind.
Das Wohnheim wurde vor 3 Jahren vollständig renoviert, was man auf jeden Fall merkt!
Zu den Kosten: Die Miete für das Wohnheimsappartment beträgt etwa 260 €/Monat. In diesem Mietzins sind sämtliche Neben- und Zusatzkosten wie etwa Wasser, Strom, Internet usw. pauschal enthalten, was insgesamt sehr sehr günstig ist. Ihr bekommt für die 260 €/Monat also eine super schnelle Internet-Flatrate, freies Warmwasser und Wasser, freien Strom und müsst euch um nichts dergleichen mehr selbst kümmern (also keinen Providervertrag abschließen, nichts kündigen usw.). Dieser pauschale Mietzins ist insbesondere für vorübergehende Mieter (wie es Studenten sind) sehr angenehm. Die Kaution beträgt knapp 500 € und wird wohnheimstypisch nicht verzinst.
Zwecks Bilder des Wohnheims und der Zimmer kann auf die offizielle Wohnheims-Homepage verwiesen werden:
http://www.joseph-stiftung.de/mieten/studentenwohnheim_alfred_delp/rundgang
Bei Interesse würde ich mich über eine Kontaktaufnahme via Email oder via Handy freuen! Gerne könnt ihr die Wohnung nach vorheriger Vereinbarung auch einmal besichtigen und mir noch weitere Fragen stellen.
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