Helle Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Kusterdingen

Die etwa 45qm große Einliegerwohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Wir - Christa & Sebastian, ein berufstätiges, junges Paar - wohnen in der zweiten Wohneinheit in den oberen Etagen. Wir freuen uns auf eine(n) netten Mieter(in), der/die bei Interesse gerne auch mal zum Frühstück oder auf ein Bierchen im Garten willkommen ist.

Die Wohnung ist sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Als WG ist sie auf Grund eines fehlenden Gemeinschaftsraumes nicht prädestiniert.

Die Wohnung ist durch viele Fenster sehr hell - im Schlaf- und Wohnzimmer gibt es jeweils bodentiefe Doppelfenster. Die Böden im Wohnbereich sind mit hellem Laminatboden gestaltet.

Die Böden in der Küche, dem Bad sowie im Flur sind mit Fließen robust und pflegeleicht ausgestattet. Das Bad ist mit Mosaicfließen modern gestaltet - zwei kleine Fenster machen es hell und gut belüftbar. Neben einem Waschbecken, Toilette und Dusche ist auch ein Spiegelschrank verfügbar.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile incl. Spülbecken, Herd und Ofen ausgestattet. Zudem gibt es einen passenden, freistehenden Schrank incl. Einbaukühlschrank. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

In der ganzen Wohnung sind Lampen bzw. Deckenstrahler verbaut. Jeder Raum verfügt über einen eigenen Heizkörper, der selbst gesteuert werden kann.

Bei Interesse ist es möglich im Nebengebäude einen abgetrennten Abstellraum zu mieten - fragen Sie hierfür gerne an.
Einen eigenen Waschmaschinenstellplatz stellen wir gerne im gemeinsam genutzten Keller zur Verfügung.

Die Wohnung hat die Möglichkeit eines eigenen Telefon- & Internetanschlusses. Internet (100 MBit/s) ist via DSL verfügbar und bei uns stets zuverlässig und schnell.

In den Nebenkosten sind Wasser, Warmwasser, Abwasser und Heizung pauschal enthalten.
Haustiere sind nur in Ausnahmefällen möglich - wer mag darf aber die Fische im Gartenteich füttern.

Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1952, welches 1990 komplett renoviert und seit dem immer wieder aufgewertet und modernisiert wurde. Die letzte Modernisierung fand 2007 statt. Die Wohnung ist mit zeitgemäßen und dichten Kunststofffenstern ausgestattet.

Bei Interesse können (neben der Kücheneinrichtung) die folgenden Möbel/Gegenstände kostenlos zur Nutzung überlassen werden:
- Esszimmertisch mit vier Stühlen
- Ecksofa
- kleine Ausstattung an Geschirr
Die Möbel sind gebraucht und weisen entsprechende Spuren auf.