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Wunderschönes Zi, eigene Terrasse, Nähe Rhein/Medienhafen, mitten im Regierungsviertel, toller hipper Kiez
Anzeigennummer: 6206555
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG
- Business-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche
Dielen
Nachtspeicherofen
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Liebe Interessenten, bitte lesen Sie die Beschreibung ganz GENAU, da das Zimmer bzw. die Rahmenbedingungen einige Besonderheiten mit sich bringen:
Für wen ist das interessant?
Für Business-Pendler, d.h. Sie arbeiten mehrere Tage im Monat in Düsseldorf und möchten nicht mehr ständig in einem Hotel wohnen, sondern Ihre eigenen vier Wände und Möbel für sich haben. Oder für ruhige Studenten, die nicht eine voll ausgestattete Küche benötigen und keine Parties feiern. NICHTRAUCHER!!!
Der Nachteil zuerst: Die Küche verfügt über keinen Herd (d.h. Sie müssten sich, sofern gewünscht, eine Induktionsplatte anschaffen. Eine Mikrowelle und großer Kühlschrank mit Gefrierfach ist vorhanden) und keine Waschmaschine (am Ende der Strasse befindet sich eine Wäscherei, mit der Möglichkeit zum Waschen und zum Trocken).
Ein wunderschönes Vorderhaus EG, sehr gepflegt, Gründerzeitbau, 3,50 hohe Decken, Kassettentüren, alles sehr schick und repräsentativ. Der Raum ist 17qm groß und verfügt über eine eigene Terrasse, mit Gartenmobiliar und eigenem Gasgrill, die in einem entzückendem mediterranem Hinterhofgarten zu finden ist. Ein Birnenbaum spendet Schatten und der Sitzbereich ist nicht vom Rest des Gartens aus einsehbar.
Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen, der alte Dielenboden ist abgeschliffen und frisch, ohne Chemie geölt worden. Die Kernsanierungsarbeiten meines Objekts befinden sich grade in der Endphase. Mietbeginn wäre der 1. August.
Ein Wannen-Bad (mit Dusche), eine Kitchenette, weiß Hochglanz, mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Nespresso-Maschine, Microwelle mit Grill und Sitzmöglichkeit und ein Flur stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Ausstattung alles gehobener Designstil.
Der Hintergrund: In den zwei anderen Räumen habe ich mein Büro. D.h. ich arbeite dort freelance, zudem habe ich im Hinterhaus ein kleines Seminarinstitut. An Seminartagen wird in meinem zwei Räumen ein bisschen was los sein, aber sehr ruhig und überschaubar (Erwachsenenfortbildung im Hochpreissegment, also alles „gesittete“ Menschen. Maximal 8 Tage im Monat, ansonsten nutze ich das als Homeoffice)
Ich bin an einer langfristigen Vermietung interessiert. Der Mietpreis versteht sich als ein Gesamtpaket, inkl. Strompauschale, Heizung und Nebenkosten. Eine separate Auseinanderrechnung ist leider nicht möglich, da es keine separate Zähler gibt.
In dem Raum gibt es die Möglichkeit einen Telefon und Internetanschluss legen zu lassen.
Die Wohnung liegt super zentral in Laufnähe zum Rhein. Der Medienhafen und die Gehry-Bauten sind in sieben Minuten zu erreichen. In der Umgebung sind viele kleine Bars, Restaurants, Cafes und inhabegeführte Geschäfte, dennoch ist es sehr ruhig. Die Gegend ist beliebt und ein echtes Hippster Paradies. Düsseldorfs „Prenzlauerberg“.
Ich bin ein paar Stunden täglich vor Ort und arbeite bei mir im Büro. An ca 8 Tagen im Monat sind einige Klienten von mir in meinen Räumen zum gemeinsamen Arbeiten. Primär Wochenende.
Ich freue mich über Austausch :)
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