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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 111m²
- 4er WG
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Russisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 50 Mbit/s
Kabel, Satellit
Parkett, Fußbodenheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wegen veränderter Lebensplanung muss ich das Zimmer kurzfristig abgeben und suche eine/n Nachmieter/in.
Die Wohnung und das Gebäude wurden vor einem Jahr komplett neu renoviert. (Siehe auch http://www.gentzgasse25.at/). Es gibt einen Lift, Fahrradraum und einen schönen Eingangsbereich.
Das Zimmer (21,98m2) verfügt über einen Parkettboden und Deckenverzierungen, die dazu einladen LEDs zu installieren. Es gibt genügend Steckdosen für Beamer und sonstige Geräte. Das Zimmer ist straßenseitig, aber gut isoliert. Ein paar Möbel können gerne gegen eine Ablöse übernommen werden, sonst bringe ich sie anderweitig unter.
Die Küche ist ein Traum. Es gibt zwei Kühlschränke, mehr als genug Arbeitsfläche und Stauraum. Der Ofen, Herd und Geschirrspüler sind neu und sehr modern. Der 5 m2 Balkon wird, der von der WG gemeinschaftlich genutzt. Im Bad ist eine große Wanne, eine Dusche, WC und Fußbodenheizung. Ein zweites WC befindet sich separat.
Das zweite freie Zimmer (12 m2) ist über das Bad oder Daniels Zimmer zu erreichen. Bisher gab es damit nie Probleme. Falls ihr zu zweit seid, könnt ihr auch beide Zimmer beziehen.
Ich und Niki haben die Gemeinschaftsräume der WG bei unserem Einzug ausgestattet (Miele Waschmaschine, Bauknecht Kühlschrank, Geschirr usw.) und ziehen gerade gleichzeitig aus. Deswegen werden wir 80€ als Ablöse von jedem Mitbewohner verlangen. (Aufschlüsselung möglich, wenn erwünscht)
Die Heiz- und Stromkosten werden neu berechnet und quartalsweise (?) abgerechnet. Ich habe mir dafür 30€ im Monat zurückgelegt und das war bisher ausreichend. Eine Haushaltsversicherung besteht durch den Vermieter. Das Internet von A1 ist bis zu 80m/bit schnell und kostet 11,50€ im Monat. Daniel wird voraussichtlich meinen Vertrag übernehmen. Kaution sind drei Monatsmieten - diese bekommst du beim Auszug wieder zurück.
Die Wohnung liegt neben dem Kutschkermarkt im 18. Bezirk. Alle Geschäfte (Spar, Penny, dm, Libro usw.) erreichst du in weniger als fünf Minuten zu Fuß. Man ist innerhalb von 10min an der Hauptuni, in 15min an der Medizinuni oder Boku und in 30min bei der WU, einige Institutsgebäude sind sogar noch näher. Die Straßenbahnen 40 und 41 sind ums Eck, die U6 und die 42er sind in fünf Minuten gehweite auf der Währingerstraße. Man bekommt auch sowohl Tags als auch Nachts gutes Essen und auch der 24/7-Express-Spar ist nur ein paar Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Die Nachtbusverbindungen sind super.
Das WG-Leben ist sehr unkompliziert. Daniel (22) studiert Medizin und spielt Basketball, Elena (26), aus Moskau, studiert Translationswissenschaften im Master. Es war immer sehr friedlich, jeder hat seinen Freiraum. Gemeinschaftsaktivitäten gibt es bisher keine, aber sie können sich ergeben. Es gibt einen Putzplan.
Da Niki gerade mit seiner Freundin zusammenzieht ist auch ein zweites Zimmer in der WG frei, das wahrscheinlich mit Anfang März vermietet wird - außer ihr seid zu zweit.
Es ist eine erfrischend unkomplizierte Wohnung mit gutem Umgang und schöner Lage.
Da das Zimmer schon ab 15. Februar beziehbar ist, wird es Montag (4.2) und Dienstag (5.2.) Besichtigungstermine geben. Der späteste Einzugstermin ist der erste März. Elena und Daniel werden voraussichtlich die meiste Zeit des Februars verreisen, also kannst du/ihr in Ruhe einziehen.
Bitte schreib ein paar Zeilen über dich und wann du Zeit hast, damit wir uns ein Bild machen können.
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