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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Deine Wohnung wird ab dem 31.1.2019 frei. Bezugs Termin ist also 1. Februar. Ein früherer Einzug ist aber Sofort möglich, sofern wir uns über die Übernahme von Möbeln etc. einig werden. Siehe „Sonstiges.“
Deine Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Flur, Küche mit Einbauküche und Bad und liegt bequem im 1. Og. Ein ca. 9 qm großes Kellerabteil gehört dazu. Deine Wohnung ist ca. 45qm groß und kostet pro Monat 480€ kalt + 90€ NK =570€ warm.
Das Wohnzimmer ist etwa 20 qm, das Schlafzimmer etwa 15 qm groß. Beide Zimmer sind mehr oder weniger quadratisch geschnitten.
Sie liegt zum Hof raus und ist daher traumhaft ruhig. Auch das Haus ist insgesamt ruhig, da deine Nachbarn alle Arbeitnehmer ohne Kinder sind.
Wie in den Bildern zu sehen, bildet das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer, weshalb die Wohnung für WGs ungeeignet ist.
Ich selbst bin Nichtraucherin und habe keine Tiere. Haustiere sind laut Mietvertrag nach vorheriger Vereinbarung aber zugelassen. Auch das Musizieren ist innerhalb der gesetzlichen Uhrzeiten erlaubt.
Lage: Deine Wohnung liegt im zentrumsnahen und doch idyllischen Lindenhof, in der Rheindammstraße.
Die sich in der gleichen Straße befindlichen Restaurantbar "Metzgerei" ist quasi dein neues Wohnzimmer. ;)
Zu Fuß in die Stadt bedarf es ca. 15 min, mit dem Rad und der Straßenbahn ca. 10 min.
ÖPNV-Anbindung: Innerhalb 8 min bist du zu Fuß am Mannheimer Hauptbahnhof und somit ideal angebunden. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle “Windeckstraße” sind es Sogar nur 5 min zu Fuß!
Einkaufsmöglichkeiten: Rewe (12 min) und Penny (5 min) sind sehr gut zu Fuß und mit der Straßenbahn erreichbar.
Des Weiteren gibt es eine Post, eine Drogerie, eine Apotheke, Friseure, Banken, eine Metzgerei, Kaffees, Bäckereien... Also alles, was du für dein Wohlbefinden brauchst.
Naherholung: Nur 3 min zu Fuß sind es zum Rhein, wo du den Feierabend mit Bier oder Wein im Sonnenuntergang mit Blick auf die Parkinsel wunderbar genießen kannst!
Die Eigentümerin wohnt im Haus, jedoch verwaltet eine Hausverwaltung die Wohnung.
Wenn ein Einzug sofort oder zu einem früheren Zeitpunkt als 1. Februar gewünscht ist, müssten folgende Dinge aus Zeitgründen übernommen werden:
Eine Einbauküche („helle Birke“), ein 4-türiger, geräumiger Kleiderschrank (1 Jahr alt, weiß), ein IKEA-Kallaxregal („helle Birke“), ein IKEA Hemnes-Spiegelschrank (1 Jahr alt, weiß) und ein IKEA-Eknespiegel, 2 Korbstühle, 1 Schuhschrank, Holzregal.
Abschlagszahlung für alles zusammen ist 1100€.
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