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Erstbezug nach Sanierung, Boden, EBK und Bad neu
Anzeigennummer: 7779458
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 104kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Kabel
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Wohnung
Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit noch saniert und die Bilder zeigen einen aktuellen Zwischenstand der Sanierung. Fußleisten, Lampen, Türen und Boden im Flur wird noch ergänzt.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Sie erreichen von dem Flur das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Die Küche lässt sich aufgrund Ihrer Größe auch als Wohnküche nutzen und verfügt über eine neue Einbauküche. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell.
Sie mieten von privat und es entstehen keine Makkerkosten. Die Miete der EBK ist in den NK enthalten. Die Heizkosten sind nicht in den NK enthalten.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung der Wohnung.
Der hochwertige Laminatboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Küche wurde Anfang Januar 2020 neu verlegt. Darüber hinaus wurden alle Räume weiß gestrichen und teilweise neu tapeziert. Es handelt sich in der kompletten Wohnung um eine Raufasertapete.
Das Badezimmer wurde im Dezember 2019 komplett saniert und verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Wand- und Deckenleuchte sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Alternativ kann hier ein Regal oder Schrank gestellt werden.
In der Küche wurde eine neue Einbauküche verbaut. Die EBK verfügt über Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Waschbecken, Ober- und Unterschränke.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden zum Wäsche trocknen.
Die Wohnung wird unmittelbar bezugsfertig übergeben.
Weitere Ausstattungsdetails:
Gegensprechanlage
Kabelanschluss
Telefonanschluss
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