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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 187kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt sehr zentral, ist aber dennoch ruhig mit kleinem Garten, der mit darunter liegenden Wohnung geteilt wird ( 2 Studentinnen). Direkt nebenan ist eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten 5 min zu Fuß entfernt. Es gibt 2 Etagen, im 1.OG befindet sich eine sehr geräumige neuwertige Küche (rd 18 qm) die voll ausgetattet ist. Daneben befindet sich das Bad mit Badewanne und separater Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine / Trockner. Hinzu kommen 2,5 Zimmer, d.h. ein Zimmer mit einem Durchgang zu einem kleinen weiteren Raum (insges. rd. 15,5 +m 6 ,5 qm) und ein sehr sonniger Wintergarten mit einer Fensterfront über Eck (rd 16 qm). Zum ausgebauten Dachboden führt eine neue Raumspartreppe. Der Raum hat einen kleinen Windfang mit neuer Tür, rechts liegt ein begehbarer Kleiderschrank mit Regalen. Der Raum hat 2 Velux-Dachfenster und ist insges. rd. 40 qm groß. Alles frisch renoviert und direkt bezugsfertig. Gut geeignet für 3 Studierende, die sich Küche und Bad teilen. 100 € sind für Nebenkosten wie Müll, Wasser etc., 120 € sind für Gas und 100 € für Strom (nach derzeitigen Stand, eine genaue Abrechnung wird noch erstellt). Wir teilen den Vertrag gern auch auf 3 MieterInnen auf.
Sehr zentral, 1 min. bis zur nächsten Bushaltenstelle, 7-10 min. mit dem Bus in die Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe (Supermarkt Netto, Bürobedarf: Staples, Getränkemarkt: Hoffmann und Baumarkt: Hellweg, Drogeriemarkt: dm, Wein: Jacques Weindepot)
Kontaktaufnahme am besten telefonisch oder per mail
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