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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 120kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 4.OG in einem sympathischen Mehrfamilienhaus und ist über einen Fahrstuhl erreichbar.Das Zimmer ist nordseitig ausgerichtet und hat 12,48qm. Das Zimmer kann leer vermietet werden. Möbel (Bett, Schreibtisch, einfacher Schrank) können nach Absprache und mit kleinem Abschlag besorgt werden. Die Gemeinschaftsräume bieten sehr viele Schränke für Schuhe, Winterkleidung etc. und sind voll ausgestattet mit Waschmaschine, neuem Kühlschrank und Geschirrspüler, sowie Siemens Kochgeräten und einer Mikrowelle. Im Zimmer wurde auch ein LAN Kabel verlegt.
Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten, einschließlich Strom und Internet.
Der Wohnbereich im 4.OG ist ca 70qm groß. Im 5.OG befindet sich das Atelier der Hauptmieter mit eigenem Zugang und 12qm + Speicher(14qm). Der Speicher kann von den beiden Hauptbewohnern ebenfalls genutzt werden und bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Obergiesing ist ein wunderschönes und sehr geerdetes Viertel, hier gibt es alles, von Szenebars bis zur 60er Absteige. Der Stadtteil hat ein großes Erbe und ist voller Leben. Es gibt alle Läden des täglichen
Bedarfs fußläufig. der Rewe ist 1min Entfernt. Man ist in 1min am Bus 54, 4min bis zu Tram und ca 6min zur U2 Silberhornstraße. Binnen 10min ist man damit am Hauptbahnhof.
Die WG wird neu gegründet. Dein neuer Mitbewohner wird ab 1.4. einziehen. Aktuell wohnen noch die Hauptmieter mit Familie darin.
Wir die Hauptmieter sind ein kreatives Paar (36 und 40 Jahre alt), welche den oberen Raum der Wohnung im 5.OG als Atelier gelegentlich nutzen werden. Beide wohnen mit Kindern außerhalb von München und nutzen das Zimmer zum Arbeiten und Malen. Wir werden gelegentlich höchstens das Gästeklo nutzen und sonst kaum in der WG aktiv sein.
Der Wohnbereich im 4.OG kann von den 2 neuen Mitbewohnern vollständig genutzt werden.
Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und offen. Der Keller steht frei zur Verfügung. Der Speicher und das 5.OG können bei Abwesenheit der Hauptmieter gerne auch von den Mitbewohnern nach Absprache genutzt werden.
Eine Mietdauer von mindestens 6 Monaten ist Voraussetzung. Eine Langfristige Vermietung wird vorgezogen.
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