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Schöne 2 Zi.Altbau-Whg. in Stgt.-West Nähe Feuersee, Tageslichtbad, EBK
Anzeigennummer: 9286690
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 127kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1892, Energieeffizienzklasse D
Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in Stuttgart-West und kann ab dem 1.07.2022 bezogen werden.
Letzte Modernisierung in März 2018.
Schön und gemütliche Wohnung in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage in Stuttgart-West.
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung einen gemütlichen Flair in einer zentralen und begehrten Lage.
Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Bad+WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Die gemütliche Küche ist voll ausgestattet (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld) und wird derzeit neu gebaut.
Eine praktische Speisekammer mit Waschmaschine ist auch vorhanden.
Das Badezimmer wurde komplett saniert, hat 2 große Fenster und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank.
Die Kaltmiete beträgt 1100 € im Monat.
Die Kosten für die Nutzung der Einbauküche mit Geräte und Waschmaschine betragen 50,00 € monatlich.
Die Betriebs- und Nebenkosten sind nur 100,00 € monatlich und beinhalten (kleine und große) Allgemeinstrom, Hausmeisterdienst, Mühlgebühren, Frischwasser, Abwassergebühr, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherungen.
Die regelmäßige Kehrwoche wird vom Mieter gemacht.
Ausstattung der Wohnung:
- Designvinylboden
- 2,8m Deckenhöhe
- große Kuntstoff Isolier-Fenster mit Rolläden
- Gas-Etagenheizung
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Speisekammer mit Waschmaschine
- Leider KEIN Balkon aber Hinterhof zur Mitbenutzung!
Stuttgart West - Leuschnerstraße -super zentral gelegen.
Supermärkte: REWE, Edeka, Lidl, Penny in max. 5 min zu erreichen. Gleich zwei "dm" um die Ecke.
Mit dem Auto gut zu erreichen: Bio Frischemarkt oder Lidl, Obi, ALDI und Benz Getränkemarkt am Westbahnhof.
Wochenmarkt am Bismarckplatz in 5 Min zu Fuß erreichbar (500m) am Dienstags, Donnerstags und Samstags.
Bäcker die auch am Sonntag aufhaben: Hanser Bäck, Konditorei Grau etc. keine 3 min zu Fuß.
Bars Restaurants: Café Moulu, Metzgerei, er Vaquita, Kiosko, Rote Kapelle, RIVA, Lumen, Vapiano, Piloni, Tart und Törtchen, Cafe Seyffer`s, Achilion, Bella Italia Weine, Fischlabor, BAR .... und viele viele mehr
ÖPNV:
- Schloss-/Johannesstraße (U2, U9; Bus 41 und N2) 200m
- Feuersee (S-Bahnstammstrecke) 500m
- Bismarckplatz Schwabstr (Bus: 44 und N2)
Um in die Innenstadt (Stadtmitte) zu gelangen brauchst du ca 15 Min zu Fuß (1,0km)
Die Feuersee in 5 Min zu Fuß erreichbar (350m)
Die Karlshöhe ist in 10 Min zu Fuß erreichbar (700m).
Falls Du Interesse hast, dann würde ich mich über eine Nachricht von Dir, am liebsten mit Beschreibung und ein Foto, sehr freuen.
Eine Besichtigung ist gerne nach vorheriger Rücksprache vor Ort möglich.
Die Wohnung wird auf ein tierlosen nichtraucher berufstätiges Paar oder einzelne Person vermietet.
Vorraussetzung für eine Anmietung ist ein festes und regelmäßiges Einkommen.
WGs sind leider nicht möglich!
Vermietet wird Provisionsfrei. Bitte keine Maklerkontakt.
Bewerbung bitte per E-Mail an: stuttgart-west (at) outlook.de
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