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Schöne Altbauwohnungen, 3er-WG & 2er-WG, komplett möbliert
Anzeigennummer: 9451857
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 288kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910
WG geeignet
Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das gepflegte Haus liegt ruhig zwischen der Bushaltestelle „Bethesda-Krankenhaus“ (250 m, Linien 930, 931, 934 E), der Straßenbahnhaltestelle „Marienhospital“ (350 m, Linie 903, NE 6).
Alle Zimmer sind schön und vollständig möbliert. Die 3er-WG im 2. OG und ist daher hell und ruhig. In der Wohnküche steht eine Einbauküche (Bosch-Siemens-Hausgeräte: Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine A++, großer Kühl- und Gefrierschrank A+++). Im großen Duschbad steht eine Siemens Waschmaschine (A+++). Bitte beachten Sie die Details zur Miete unten.
Die 2er WG liegt im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche der Wohnung ist identisch, aber die Nutzung der einzelnen Räume anders. Daher verfügt die 2er-WG über ein sehr großes Bad mit Fenster und sehr große Küche mit Esstisch und großem Philips LED-TV. Daher gibt es aber nur 2 Zimmer für die Bewohner. Bitte beachten Sie die Details zur Miete unten.
Im abgeschlossenen Hof befindet sich ein abgeschlossener Raum für Fahrräder. Fahrräder können bequem ebenerding und sicher abgestellt werden.
Das gepflegte Haus liegt ruhig zwischen der Bushaltestelle „Bethesda-Krankenhaus“ (250 m, Linien 930, 931, 934 E), der Straßenbahnhaltestelle „Marienhospital“ (350 m, Linie 903, NE 6).
Mit Bus oder Straßenbahn gelangt man in 15 Minuten in die Innenstadt und in einer halben Stunde an die Uni.
Zum Bahnhof Hochfeld-Süd sind es 900 m (Züge RB 33 und RM 35 in Richtung Duisburg Hbf, Mühlheim, Essen, Oberhausen, Gelsenkirchen, Krefeld, Mönchengladbach, Aachen).
Bis zum sehr schönen Rheinpark sind es 500 m.
Großer, türkischer Supermarkt mit frischem Gemüse und Fleischteke: 200 m
"Netto" Supermarkt: 300
Die Miete der 3er-WG setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 660 EUR (inkl. Möblierung und Ausstattung)
Betriebskosten: 150 EUR
Heizkosten: ca. 100 EUR (oben als "sonstige Kosten" angegeben)
Heizkosten: Da die Wohnung über eine Etagenheizung verfügt, müssen die Bewohner einer Vertrag über die Gasversorgung abschließen und zahlen die Heizkosten direkt an den Gasversorger. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten von 150 EUR enthalten!
Die Miete der 2er-WG setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 600 EUR (inkl. Möblierung und Ausstattung)
Betriebskosten: 120 EUR
Heizkosten: ca. 100 EUR (oben als "sonstige Kosten" angegeben)
Heizkosten: Da die Wohnung über eine Etagenheizung verfügt, müssen die Bewohner einer Vertrag über die Gasversorgung abschließen und zahlen die Heizkosten direkt an den Gasversorger. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten von 120 EUR enthalten!
Kosten für die Stromversorgung und Telefon/Internet sind n i c h t inkludiert. Die Mieter müssen entsprechende Verträge abschließen.
Es wird ein klassischer, unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen, wie bei einer leeren Wohnung. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate (gesetzliche Kündigungsfrist).
DAS HAUS IST BEREITS AN DAS GLASFASERNETZ DER DEUTSCHEN TELEKOM ANGESCHLOSSEN!
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