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Helle zentrumsnahe 1,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Anzeigennummer: 9818702
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1990
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich aufgrund eines beruflichen Wechsels in eine andere Stadt ziehe, muss ich leider aus meiner schönen Mietwohnung ausziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im dritten Stock eines Mehrparteienhauses, die zum 01.03.2023 (nach Absprache ggf. auch früher) bezogen werden kann. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein - gerade im Sommer ein absolutes Highlight. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühl- & Gefrierschrank sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung kann über das breite Treppenhaus sowie einem geräumigen Aufzug erreicht werden. Da diese Wohnung aufgrund der umliegenden Wohnungen innerhalb des Hauses sehr gut gedämmt ist, muss im Winter kaum bis gar nicht geheizt werden. Zudem befindet sich im Badezimmer ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Alle Fakten auf einem Blick:
Etage: 3 von 4
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.03.2023 (ggf. nach Absprache auch früher)
Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Stellplatz: 1
Balkon: ja
Keller: ja
Personenaufzug: ja
Einbauküche: ja
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Die Lage ist unschlagbar: die Wohnung ist sehr zentrumsnahe, ohne sich dabei direkt im Zentrum zu befinden. Mit der Straßenbahn Nr. 8 direkt vor der Haustür und der U-Bahn Haltestelle Rennweg gelangt man in ca. 10 Minuten direkt zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Zudem befinden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten in direkter Laufumgebung: mehrere Bäcker, 2x Rossmann, große Edeka, mehrere Apotheken, Netto, Norma und zahlreiche Restaurants. Unweit entfernt befindet sich on top das Einkaufszentrum Mercado. Sowohl der Stadtpark wie auch der Wöhrder See/Wöhrder Wiese sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, perfekt für den Sommer.
Dank der optimalen Anbindung ist man mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten auf der A3 in Richtung Erlangen & A9 in Richtung München und Berlin.
Die Wohnung ist unmöbliert, d.h. ihr habt bei der Gestaltung der Einrichtung freien Lauf. Die Küche inklusive aller hochwertigen Geräten wie Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühl- & Gefrierschrank sind mit der Kaltmiete bereits abgedeckt, somit entstehen für euch keinerlei Extrakosten. Bei Bedarf können die beiden Barstühle gegen eine geringe Gebühr nach Absprache abgekauft werden (nur, wenn gewünscht, ist aber kein muss).
Wohnungsbesichtigungen sind grundsätzlich nach Absprache unter der Woche und am Wochenende möglich.
Bitte schreib mir bei deiner Bewerbung ein paar Infos über dich.
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