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1 Zi in möbl. 2-Zi-Apartment, EBK, Balkon, Parklage, Laufnähe Goethe-Klinikum
Anzeigennummer: 9889438
Kosten
Miete:
625€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
24.06.2024
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 51m²
- 2er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 49kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2021
Barrierefrei
Neubau
EG
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ausschließlich für Studenten, Auszubildende, Praktikanten oder Personen in einer Weiterbildungsmaßnahme
Innovatives, trendiges Wohnen für Studenten (Gesamtfläche der Wohnung: 51,8m²)
Zimmer 2:
Moderne möblierte Zimmer
- 1 Bett mit Lattenrost und Matratze mit viel Stauraum
- 1 Kleiderschrank
- 1 Regal
- Wandregale
- 1Tisch
- 1 Rollcontainer
- 2 Stühle (1 Drehstuhl) für das Zimmer
- elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Tisch und Gartenstuhl mit Auflage
Das Objekt finden Sie in Frankfurt am Main Niederrad direkt am Elli-Lucht-Park.
Niederrad liegt auf der südlichen Mainseite. Der Main ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Unmittelbare Nähe zum Medizin Campus Niederrad / Uni Klinik sowie die Fresenius Hochschule, ISM, EC Europa Campus.
Zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten verfügbar.
Strassenbahn und Busse in unmittelbarer Nähe
Zur Gemeinschaftsnutzung der WG gehört:
- Küche mit Kühlschrank
- 2x Kochfeld
- Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion
- Balkon mit Balkontisch
- WLAN im ganzen Haus (hausverwaltet)
- eigenes WLAN in der Wohnung (privatverwaltet)
Badezimmer mit Dusche
Abstell-/Vorratsraum
In den Nebenkosten ist anteilig auch die Gebühr des Beitragsservice (GEZ) vorhanden.
Angaben zum Haus:
- vorwiegend jugendliche Community mit Ausbildungs-/Studium-Background
- Waschmaschine/Trockner bequem im Haus über Fahrstuhl erreichbar
- abschließbarer und videoüberwachter Fahrradkeller
- direkt am Park gelegen (Blick vom Balkon in den Park)
- der Main wenige Gehminuten entfernt
- KfW-55 Standard
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit insgesamt 71 Wohneinheiten.
Die Wechselsprechanlage zum Haupteingang ist mit einem farbigen Display ausgestattet.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum. Geplant wurde er für das gemeinschaftliche Lernen. Er ist aber aufgrund seiner Größe auch sehr gut über Partys nutzbar. Dafür hat der Raum bequeme Wohnlandschaften, aber auch ausreichend Arbeitstische. Bei einem Spiel mit dem Tischkicker kann man Freundschaften schließen und festigen. Nach Absprache in der Community kann der Raum auch für private Geburtstagfeiern genutzt werden. An dem Gemeinschaftsraum ist eine öffentliche, für Mieter nutzbare Toilette angeschlossen. Die Haus-Community ist über eine eigene Whats-App-Gruppe aktiv vernetzt.
Im Erdgeschoß befindet sich noch eine kleinere Lerninsel für kleinere Lerngruppen. Der Raum ist ideal, wenn der WG-Nachbar einen anders geplanten Tag-/Nacht-Rhythmus hat und man selbst und Ruhe für das Lernen benötigt.
Es kann nur an Personen vermietet werden, welche sich im Studium / in Aus- oder Weiterbildungsmaßnahmen befinden.
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