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Wichtiger Hinweis:
Studenten, Schüler, Auszubildende oder Personen, die von einem Amt unterstützt werden, benötigen einen Mitmieter (Bürgen) der namentlich in den Mietvertrag aufgenommen wird und diesen auch mit unterschreibt. Dieser Mitmieter (Bürge) muss ein festes Arbeitsverhältnis nachweisen und ausreichend verdienen, dass die Miete u.U. mit übernommen werden kann.
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Hi,
ich werde Aachen aus beruflichen Gründen im Januar 2016 verlassen müssen. Mein geplanter Umzug findet voraussichtlich am 15.01.2016 statt, weshalb ich gerne einen zeitlich passenden Nachmieter finden würde. Ich bin vor weniger als einem Jahr nach Aachen gezogen und habe sämtliche Möbel für die Wohnung neu gekauft (IKEA). Die Wohnung ist somit komplett möbliert, lediglich eine eigene Matratze wird benötigt. Die Möbel sind in einem erstklassigen Zustand. Eine genaue Beschreibung der Möbel findet sich unter „Ausstattung“.
HAUS
Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Textilfabrik, die überwiegend zu 1-Zimmer-Wohnungen umfunktioniert und saniert wurde. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ist erstklassig gepflegt und wird regelmäßig gewartet. Ein Hausmeister ist drei mal die Woche, zu festen Zeiten, im Haus. Hier können u.a. Chipkarten gegen Pfand für den gemeinschaftlichen Waschraum erworben werden. Im Waschraum befinden sich fünf Waschmaschinen und fünf Trockner, die gegen eine Gebühr von 1,00-2,00 €, je nach Programm, genutzt werden können.
WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre, ist dank seiner großen, hohen Fensterfront aber dennoch sehr hell. Das Zimmer ist mit einem sehr gepflegten, blauen Teppichboden versehen und hat eine sehr hohe Decke. Dadurch wirkt das Zimmer zusätzlich deutlich größer. Durch den abgetrennten Schlafbereich (Empore) und die separate Küchenzeile, kann man von einem richtigen Wohnzimmer sprechen.
Im Eingangsbereich des Wohnzimmers ist der Boden mit PVC-Boden und einer kleinen, offenen Küche ausgestattet. Die Küche beinhaltet einen Oberschrank, einen Unterschrank, eine Edelstahlspüle mit zwei Elektro-Kochplatten und einen Kühlschrank. Ich habe hier, trotz des geringen Platz’, gerne fast täglich gekocht. Die Holzleiter zur Empore ist ideal platziert und stört so gut wie gar nicht. Sie trennt quasi die Küche auch etwas von dem restlichen Raum. Die Empore ist breit genug um eine große Matratze (1,60 m Breite oder größer) unterzubringen und bietet zusätzlichen Stauraum für sperrige Gegenstände wie Wäscheständer, Bügeleisen, Staubsauger, etc. Die Empore ist vollständig mit Laminat ausgelegt und mit einem stabilen Holzgeländer versehen.
Der Flur verbindet das Wohnzimmer mit dem Bad und dem Hausflur. Er bietet Platz für eine Garderobe und Schuhe und ist mit einem Downlight und einer Gegensprechanlage versehen.
Das innenliegende Badezimmer ist komplett weiß gefliest. Es beinhaltet ein Waschbecken mit Armatur und Ablage, eine Eckdusche mit Duschstange und Vorhängen, eine Toilette, zwei Spiegel, ein Licht sowie einen kleinen Durchlauferhitzer und einen per Lichtschalter gesteuerten Luftabzug.
Der Wasserverbrauch ist pauschal in der Warmmiete enthalten. Im Wohnzimmer und im Badezimmer befindet sich jeweils ein Heizkörper.
Die genaue Quadratmeterzahl ist auf dem Mietvertrag leider nicht vermerkt, sollte aber bei ca. 28 qm liegen.
Wegen Denkmalschutz liegt kein Energieausweis vor.
Fußläufig erreichbar sind u.a.: Kaiser’s (3 min), Norma und großer Asia-Supermarkt (4 min), großer türkischer Supermarkt (5 min), Lidl und Rewe und DM und Aquis Plaza (12 min), die Pontstraße und der Dom (15 min). Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Imbisse: Döner, Pizza, Libanesisch, China-Thai, Persisch, Mexikanisch, etc.
Eine Bushaltestelle ist sehr nah (2 min) und zum Bushof (10 min) ist es auch nicht weit.
Mit dem Fahrrad geht aber natürlich alles noch einmal deutlich schneller. :)
Wer einen PKW besitzt ist innerhalb von 2 min auf der Autobahn am Europaplatz und kann per Anwohnerparkausweis direkt vor der Tür auf dem riesigen Parkplatz parken. Ein PKW-Stellplatz im Hof (30 €) oder in einer nahen Tiefgarage (50 €) ist gegen eine monatliche Gebühr ebenfalls möglich. Der Hof bietet ausreichend Platz um sein Fahrrad abzustellen. Ich habe meins dennoch auch zwischen Flur und Wohnzimmer gut untergebracht bekommen.
MÖBEL
Sämtliche, auf den Fotos abgebildeten Möbel sind enthalten. Hier die wichtigsten Möbel in der Übersicht:
- Badezimmer-Regal
- Flur-Garderobe
- Kleiderschrank (MORVIK)
- Kommode (TRYSIL)
- Nachttisch-Kommode (TRYSIL)
- offenes Regal (KALLAX) mit Körben
- Bürostuhl (MALKOLM)
- Sessel (POÄNG)
- Schreibtischplatte (RYDEBÄCK) mit vier höhenverstellbaren Füßen
- Sitzbank und Aufbewahrungstruhe (Firma Songmics, nicht IKEA)
- Küchenunterschrank (METOD) mit Schublade
- freistehender Küchenblock (STENSTORP)
- Gardinenstange und vier -schals
- viele Kleinigkeiten, wie Lampen, Haken, Kissen etc.
Die Wohnung ist somit vollständig möbliert. Lediglich eine eigene Matratze wird benötigt.
Für die o.g. Möbel möchte ich noch 650 € bekommen. Die Kaufbeläge für sämtliche Möbel händige ich ebenfalls aus: Auf alles ist noch mehr als ein Jahr Garantie. Bei Rückfragen bzgl. der Möbel kann ich auch gerne noch einmal gesonderte Fotos verschicken. Eine detailliertere Übersicht habe ich ebenfalls auf Anfrage parat. :)
Sofern einzelne, wenige Teile nicht mit übernommen werden sollen, kann ich diese natürlich auch separat verkaufen. Zusätzlich könnte ich meine Mikrowelle mit Ofen-Funktion (Firma Privileg) ebenfalls zu einem fairen Preis verkaufen.
Hinweis: Die Wohnung wurde vor knapp zwei Jahren neu gestrichen und ist bis auf wenige Kratzer an den Wänden in einem guten Zustand. Vor der Wohnungsübergabe wird die Wohnung nicht neu gestrichen.
BESICHTIGUNGEN:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit mir in der Woche von 9:00-10:00 Uhr oder nach 19:00 Uhr möglich, sowie am Wochenende ganztägig. Zwischen dem 19.12.2015 und dem 04.01.2016 werde ich leider nicht in Aachen sein und somit auch keine Besichtigungen durchführen können. Dennoch können wir auch schon im Voraus einen Termin vereinbaren.
Bei Fragen: einfach melden.
Viele Grüße
Daniel
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English: Too long for a comprehensive translation, although if you contact me I am going to pass on every necessary information. :)