Möblierte 1-Zi.-Wohnung mit Empore in ehemaliger Textilfabrik

Wichtiger Hinweis:
Studenten, Schüler, Auszubildende oder Personen, die von einem Amt unterstützt werden, benötigen einen Mitmieter (Bürgen) der namentlich in den Mietvertrag aufgenommen wird und diesen auch mit unterschreibt. Dieser Mitmieter (Bürge) muss ein festes Arbeitsverhältnis nachweisen und ausreichend verdienen, dass die Miete u.U. mit übernommen werden kann.
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Hi,
ich werde Aachen aus beruflichen Gründen im Januar 2016 verlassen müssen. Mein geplanter Umzug findet voraussichtlich am 15.01.2016 statt, weshalb ich gerne einen zeitlich passenden Nachmieter finden würde. Ich bin vor weniger als einem Jahr nach Aachen gezogen und habe sämtliche Möbel für die Wohnung neu gekauft (IKEA). Die Wohnung ist somit komplett möbliert, lediglich eine eigene Matratze wird benötigt. Die Möbel sind in einem erstklassigen Zustand. Eine genaue Beschreibung der Möbel findet sich unter „Ausstattung“.

HAUS
Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Textilfabrik, die überwiegend zu 1-Zimmer-Wohnungen umfunktioniert und saniert wurde. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ist erstklassig gepflegt und wird regelmäßig gewartet. Ein Hausmeister ist drei mal die Woche, zu festen Zeiten, im Haus. Hier können u.a. Chipkarten gegen Pfand für den gemeinschaftlichen Waschraum erworben werden. Im Waschraum befinden sich fünf Waschmaschinen und fünf Trockner, die gegen eine Gebühr von 1,00-2,00 €, je nach Programm, genutzt werden können.

WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre, ist dank seiner großen, hohen Fensterfront aber dennoch sehr hell. Das Zimmer ist mit einem sehr gepflegten, blauen Teppichboden versehen und hat eine sehr hohe Decke. Dadurch wirkt das Zimmer zusätzlich deutlich größer. Durch den abgetrennten Schlafbereich (Empore) und die separate Küchenzeile, kann man von einem richtigen Wohnzimmer sprechen.
Im Eingangsbereich des Wohnzimmers ist der Boden mit PVC-Boden und einer kleinen, offenen Küche ausgestattet. Die Küche beinhaltet einen Oberschrank, einen Unterschrank, eine Edelstahlspüle mit zwei Elektro-Kochplatten und einen Kühlschrank. Ich habe hier, trotz des geringen Platz’, gerne fast täglich gekocht. Die Holzleiter zur Empore ist ideal platziert und stört so gut wie gar nicht. Sie trennt quasi die Küche auch etwas von dem restlichen Raum. Die Empore ist breit genug um eine große Matratze (1,60 m Breite oder größer) unterzubringen und bietet zusätzlichen Stauraum für sperrige Gegenstände wie Wäscheständer, Bügeleisen, Staubsauger, etc. Die Empore ist vollständig mit Laminat ausgelegt und mit einem stabilen Holzgeländer versehen.

Der Flur verbindet das Wohnzimmer mit dem Bad und dem Hausflur. Er bietet Platz für eine Garderobe und Schuhe und ist mit einem Downlight und einer Gegensprechanlage versehen.

Das innenliegende Badezimmer ist komplett weiß gefliest. Es beinhaltet ein Waschbecken mit Armatur und Ablage, eine Eckdusche mit Duschstange und Vorhängen, eine Toilette, zwei Spiegel, ein Licht sowie einen kleinen Durchlauferhitzer und einen per Lichtschalter gesteuerten Luftabzug.

Der Wasserverbrauch ist pauschal in der Warmmiete enthalten. Im Wohnzimmer und im Badezimmer befindet sich jeweils ein Heizkörper.

Die genaue Quadratmeterzahl ist auf dem Mietvertrag leider nicht vermerkt, sollte aber bei ca. 28 qm liegen.
Wegen Denkmalschutz liegt kein Energieausweis vor.