Studio apartment/ Ein-Zimmer-Wohnung mit manchmal WG-Charakter (Mitbewohnerin kommt gelegentlich tagsüber zum Arbeiten) - schöne, helle und ruhige Wohnung im Prenzlauer Berg

For English please see below

Hallo, ich kann leider nur Anfragen von Personen beantworten, die die Anzeige vollständig gelesen haben.

----Es gibt im Moment kein Internet in der Wohnung, man kann es sich aber auf Anfrage mit den Nachbarn teilen.---

Wichtig: Es ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung, von der ich ein Zimmer behalte (die Wohnung ist eigentlich 52qm groß). Ich werde aber nicht in der Wohnung wohnen und auch nicht oft da sein und mein Zimmer nur gelegentlich mit Ankündigung tagsüber zum Arbeiten nutzen, d. h. es ist keine WG, sondern eher eine eigene Ein-Zimmer-Wohnung mit gelegentlichem WG-Charakter.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stocks eines denkmalgeschützten Altbaus mit hohen Decken und Dielenboden. Sie ist hell und ruhig und das Zimmer und der anschließende, überdachte Balkon liegen gen Süden und blicken in einen grünen, Park-ähnlichen Innenhof. Das Zimmer ist ca. 18 qm groß und enthält Regaleinbauten, ein sehr schönes Klavier und ein Schlafsofa, das sich zu einem Doppelbett ausziehen lässt. Im Flur befindet sich eine Garderobe und ein Hängeboden. Das Badezimmer hat ebenfalls Regaleinbauten, außerdem eine Wanne und Fenster. Die Küche ist ein großer, separater Raum, in dem man gemütlich sitzen kann, und sie enthält neben einer kompletten Küchenausstattung eine Waschmaschine und Spülmaschine. Außerdem schließt sich noch eine Essenskammer an.

WICHTIG: Die Untervermietung erfolgt über die Hausverwaltung, Du könntest Dich also beim ganz normal anmelden, es darf aber nur EINE Person dort wohnen. Der Mietvertrag erfolgt voraussichtlich nur bis Januar.

Ich werde nicht in der Wohnung wohnen und auch nicht oft da sein und mein Zimmer nur gelegentlich tagsüber zum Arbeiten nutzen. Ich bin 47 Jahre alt, arbeite in der Medienbranche und unterrichte. Außerdem habe ich Musik und Kulturwissenschaften studiert und spiele gerne Klavier und singe (mache ich aber alles nicht in der Wohnung). D. h. es handelt sich eher um eine Ein-Zimmer-Wohnung, die der/die Bewohnerin alleine bewohnt mit gelegentlichem WG-Charakter.

Ansonsten sind mir die üblichen Kriterien wichtig: keine Dauer-Parties, Rücksichtnahme auf die Nachbarn, Sauberkeit und ein freundlicher Umgang. Schreib mir einfach eine E-Mail und erzähle mir etwas über Dich. Bitte hab bei eventueller Vertragsunterzeichnung eine Mietschuldenbescheinigung, Schufabescheinigung und Hausratsversicherung parat.

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Abou the apartment:

Hello, unfortunately I can only respond to inquiries from people who have read the listing in full.

----At the moment there is no internet at the apartment, but you can share it with the neighbours.---

Important: It is a two-bedroom apartment (the actual size of the apartment is 52 square metres). I won't actually be living in the apartment and only very rarely use my room to work there during the day and I would let you know beforehand. So it's more of a studio apartment for one person than a flatshare.

The apartment is located on the third floor of a listed historic building with high ceilings and wooden floorboards. It is bright and quiet, and the room and the adjoining covered balcony face south, overlooking a green, park-like courtyard. The room is approximately 18 square meters in size and features built-in shelves, a very nice piano, and a sofa bed that can be converted into a double bed. In the hallway, there is a coat rack and a hanging shelf. The bathroom also has built-in shelves, as well as a bathtub and windows. The kitchen is a large, separate room where you can sit comfortably, and it includes a complete kitchen setup along with a washing machine and dishwasher. Additionally, there is a pantry.

IMPORTANT: The subletting is managed by the property management (Hausverwaltung), so you could register normally, but only ONE person is allowed to live there. The rental contract is expected to last only until January.

As I wrote above I won't actually be living in the apartment but only use my room occasionally to work there during the day. So the apartment is more of a studio apartment for one than a regular flatshare. I'm 47 years old, I teach and work in media and I studied music and cultural studies. You won't actually see me very often and we can arrange that I let you know before I come by.
Apart from that the usual criteria apply - I'm looking for someone who is friendly, doesn't party at home and keeps the apartment clean. Just let me know a bit about yourself.

Please have a rent debt certificate, a credit report, and household insurance ready in case of a potential contract signing (Mietschuldenbescheinigung, Schufabescheinigung und Hausratsversicherung).