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** Zentrale Vollmöblierte 1,5 Zimmerwohnung am Lützow Platz - KaDeWe Nähe*

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11764102

Size :
50m²

Final rent :
1395€

Price

Base rent:

895€

Utilities:

500€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wichmannstrasse 24
10787 Berlin Tiergarten

Availability

From:

30.01.2025

To:

01.03.2029

Online:

01.02.2025

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Further details

Consumption certificate, V: 87kW h/(m²a), Community heating, Building year 1973, Energy efficiency class C

Multi family house

Higher than the 5th floor

furnished

Own kitchen

Own bathroom, Shower

Cable

Parquet

Long distance heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

ERSTBEZUG!!!

Helle, gut geschnittene vollmöblierte 1,5 -Zimmer-Wohnung im 7.OG eines Mehrfamilienhauses zu vermieten.
Komplette Sanierung der Wohnung im Januar 2025

+ Neuanstrich Wände und Decken
+ Parkett, Fliesen in Bad und Küche
+ Modernisiertes Bad mit Dusche
+ neue offene Einbauküche
+ Kabel-TV / W-Lan
+ sehr großer Süd- Balkon
+ Löffelfertige Ausstattung (Mikrowelle, Tassen, Teller, Töpfe, Wasserkocher, Teppiche, TV, Sofa, Bett, Handtücher, Staubsauger, Waschmaschine usw.)

Die Nebenkosten setzen sich aus
270,-€ BK+HK+Strom und
230,- € Möbeaufschlag

Es wird ein befristetes Mietverhältnis über 3-4 Jahre mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angestrebt.

Bei Interesse füllen Sie bitte die anliegende Selbstauskunft vollständig aus und übersenden uns diesen per Mail.
Das Gesamtobjekt wurde im Zeitraum 2015 einer umfangreichen Sanierungsmaßnahme mit energetischer Modernisierung unterzogen. Es wurden die Fassaden nebst Balkonen und Treppenhaus saniert und dabei farblich ansprechend neu gestaltet. Dabei erfolgte auch die Erneuerung sämtlicher Fenster als Thermo-Isolierglasfenster.

Bei der Wichmannstraße handelt es sich um eine beliebte Wohnadresse in zentraler Lage in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe des Botschaftsviertels und des Westberliner Zentrums am Zoo (Ku'damm, KaDeWe). Der Ortsteil Tiergarten bietet neben seiner urbanen Mischung aus Wohnobjekten und Geschäften aller Art auch kulturelle Highlights wie die Neue Nationalgalerie, die Philharmonie oder die Staatsbibliothek. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den schnell erreichbaren Berliner Stadtring. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch mehrere Busverbindungen sowie die U-Bahn vorhanden.

Es wird ein befristetes Mietverhältnis über 3-4 Jahre mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angestrebt.

Bei Interesse kann bitte die Selbstauskunft vollständig ausgefüllt werden. Die gibt es bei der Besichtigung ausgehändigt! Besichtigungen starten sofort!!