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STUDENTS ONLY - Furnished 1 bedroom apartment from END June STUDENTS ONLY - Möbliertes 1-Zimmer-Apartment ab ENDE Juni
Ad ID: 11872070
Price
Base rent:
599€
Utilities:
150€
Miscellaneous costs:
30€
Availability
From:
23.06.2025
1 day
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Further details
New building
3rd floor
furnished
Shower
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
There is a furnished one-bedroom apartment with balcony on the third floor of a student residence.
The room includes: bed, writing and dining table, wardrobes, pantry kitchen with stove, microwave and refrigerator (including freezer), bathroom, a dresser and various shelves. I pass the balcony (without additional costs) with outdoor furniture. There is access to the Internet via a jack under the desk, into which a router can be inserted.
A basement compartment is rented in the basement. Also in the basement are the garbage cans and a bicycle cellar. There are further covered parking spaces for bicycles in the courtyard. In the house there is also a washing room with washing machines and dryers, which can be operated by app.
The apartment is oriented north towards the courtyard, i.e. on the side of the building facing away from the road. Furthermore, the apartment is very well insulated so that it is hardly necessary to heat and the apartment is very quiet overall. The house has an elevator and is regularly serviced by a master house service, which also performs minor repairs upon request. The house administration operates on the ground floor an office and serves as a contact person for all questions that could arise during the rental period. The building also has a rooftop terrace, which can be used for smaller celebrations on request. The same applies to the washing room.
Zum Angebot steht ein möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon im dritten Stock eines Studentenwohnheims.
Das Zimmer beinhaltet: Bett, Schreib- und Esstisch, Kleiderschränke, Pantry-Küche mit Herd, Mikrowelle und Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), Bad, eine Kommode und diverse Regalmodule. Den Balkon übergebe ich (ohne zusätzliche Kosten) mit Outdoor-Mobiliar. Zugang zum Internet gibt es via Buchse unter dem Schreibtisch, in den ein mitgebrachter Router eingesteckt werden kann.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Mülltonnen und ein Fahrradkeller. Im Innenhof befinden sich weitere überdachte Stellplätze für Fahrräder. Im Haus vorhanden ist auch ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die per App bedient werden können.
Die Wohnung ist nördlich Richtung Innenhof ausgerichtet, d.h. auf der von der Straße abgewandten Seite des Gebäudes. Weiter ist die Wohnung sehr gut isoliert, sodass kaum geheizt werden muss und die Wohnung insgesamt sehr ruhig ist. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird von einem Hausmeisterdienst regelmäßig gewartet, der auf Anfrage auch kleinere Reparaturen durchführt. Die Hausverwaltung betreibt im Erdgeschoss ein Büro und dient als Ansprechpartner für alle Fragen, die im Laufe der Mietzeit aufkommen könnten. Das Gebäude verfügt zudem über eine Dachterrasse, die nach Absprache für kleinere Feiern verwendet werden kann. Selbiges gilt für den Waschraum.
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The student residence is located in Zähringen directly at the tram stop Tullastraße (line 3) at Zähringer Straße. There is also a car park with free parking and rental bikes. In the vicinity you will find everything essential for everyday life: Alnatura, Edeka, Rewe, Marktkauf Kohler (= Real), Postfiliale, Bäcker, Metzger, Fitnessstudio (Gym 52), Tankstelle, Restaurants and Cafés.
With the tram that runs right in front of the building you will be in the city centre and at the main university within fifteen minutes. The Institutsviertel (Tennenbacher Straße stop) can be reached even faster. The way to the city centre can be reached quickly or faster by bike.
Das Studentenwohnheim ist in Zähringen direkt an der Straßenbahnhaltestelle Tullastraße (Linie 3) an der Zähringer Straße gelegen. Gegenüber befindet sich zudem ein Parkplatz mit kostenlosen Parkmöglichkeiten und Mietfahrrädern. In der Nähe findet sich alles Wesentliche, was für den Alltag erforderlich ist: Alnatura, Edeka, Rewe, Marktkauf Kohler (= Real), Postfiliale, Bäcker, Metzger, Fitnessstudio (Gym 52), Tankstelle, Restaurants und Cafés.
Mit der direkt vor dem Gebäude abfahrenden Straßenbahn ist man binnen fünfzehn Minuten in der Innenstadt und an der Hauptuni. Das Institutsviertel (Haltestelle Tennenbacher Straße) ist noch schneller zu erreichen. Der Weg in die Innenstadt ebenso schnell oder schneller mit dem Fahrrad zu erreichen.
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The warm rental is currently EUR 749. This includes an additional cost advance payment of EUR 150. Additional costs are calculated annually. In addition, electricity costs are currently around 30 EUR. The deposit is three cold rents (approx. 1,800 EUR). Trash fees and internet charges are included in the additional costs.
The exact contractual arrangements are negotiated with the landlord in detail (i.e. not with me).
IMPORTANT: Entrance only with registration certificate (students, doctoral students, etc.) and a liability insurance. The landlord is important that the landlord stays in the apartment for a long time. It is preferred to rent to beginners. Short-term rent (< 1 year) is not possible.
Questions can be asked in this way.
Die Warmmiete beträgt derzeit 749 EUR. Darin enthalten ist eine Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 150 EUR. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich. Hinzu kommen Stromkosten von derzeit ca. 30 EUR. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (ca. 1.800 EUR). Müllgebühren und Internetgebühren sind in den Nebenkosten enthalten.
Die genauen Vertragsmodalitäten werden mit dem Vermieter im Einzelnen ausgehandelt (d.h. nicht mit mir).
WICHTIG: Einzug nur mit Immatrikulationsbescheinigung (Studenten, Promotionsstudenten, etc.) und eine Haftpflichtversicherung. Dem Vermieter ist wichtig, dass der Nachmieter über längere Zeit in der Wohnung bleibt. Bevorzugt wird an Studienanfänger vermietet. Kurzfristige Miete (< 1 Jahr) ist nicht möglich.
Rückfragen gerne auf diesem Wege.
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Documents required
Applicant Portfolio
Passport/ID
Certificate of enrollment
Liability insurance
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