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Einliegerwohnung mit 38m² in Lahnstein (Niederlahnstein)
Ad ID: 9844535
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Further details
Demand certificate, V: 16kW h/(m²a), Geothermal, Building year 2022, Energy efficiency class A+
Detached house
Ground floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Satellite
Tiles
Green Power
Central heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Einliegerwohnung mit 38m² in Lahnstein (Niederlahnstein)
Die neue und ruhige Einliegerwohnung (38m²) befindet sich ebenerdig zur Straße (sehr wenig befahrene Sackgasse) in einem Einfamilienhaus in Niederlahnstein (Neubaugebiet "Alte Markthalle")
Helle Wohnküche (inkl. Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (ohne Badewanne), Flur und Abstellraum (incl. Trockner- und Waschmaschinenanschlüsse).
Beheizung: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und dezentraler Wärmerückgewinnung in der Wohnküche. (KfW55+)
Internet: Ein LAN-Anschluss (Glasfaser) kann gegen Gebühr zugeschaltet werden. Ein WLAN-Hotspot kann dann ggf. selbst angeschlossen werden.
Stellplatz: Ein Stellplatz für das Auto ist unmittelbar vor der Wohnung vorhanden.
Verkehrsanbindungen:
Fußläufig: LIDL, Globus Baumarkt, Getränkemarkt, Bahnhof Niederlahnstein, Maximilians Brauhaus etc.
Bus: Haltestellen Kölner Straße (21, 513, 514) sowie Christian Seb.-Schmidt-Straße (Linie 513, 514, 516) sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Auto: Mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten zur FH und ca. 15 Fahrminuten zur Uni Koblenz-Landau.
380€ Miete
120€ Nebenkosten
30€ Stellplatz (muss vermietet werden!)
20€ LAN-Anschluss (Hausanschluss Glasfaser)
Details dazu gerne bei einem Besichtigungstermin.
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