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Einliegerwohnung mit 38m² in Lahnstein (Niederlahnstein)
Número del anuncio: 9844535
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 16kW h/(m²a), Geotérmica, Año de construcción 2022, Clase de eficiencia energética A+
Casa unifamiliar
Planta baja
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Satelital
Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Einliegerwohnung mit 38m² in Lahnstein (Niederlahnstein)
Die neue und ruhige Einliegerwohnung (38m²) befindet sich ebenerdig zur Straße (sehr wenig befahrene Sackgasse) in einem Einfamilienhaus in Niederlahnstein (Neubaugebiet "Alte Markthalle")
Helle Wohnküche (inkl. Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (ohne Badewanne), Flur und Abstellraum (incl. Trockner- und Waschmaschinenanschlüsse).
Beheizung: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und dezentraler Wärmerückgewinnung in der Wohnküche. (KfW55+)
Internet: Ein LAN-Anschluss (Glasfaser) kann gegen Gebühr zugeschaltet werden. Ein WLAN-Hotspot kann dann ggf. selbst angeschlossen werden.
Stellplatz: Ein Stellplatz für das Auto ist unmittelbar vor der Wohnung vorhanden.
Verkehrsanbindungen:
Fußläufig: LIDL, Globus Baumarkt, Getränkemarkt, Bahnhof Niederlahnstein, Maximilians Brauhaus etc.
Bus: Haltestellen Kölner Straße (21, 513, 514) sowie Christian Seb.-Schmidt-Straße (Linie 513, 514, 516) sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Auto: Mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten zur FH und ca. 15 Fahrminuten zur Uni Koblenz-Landau.
380€ Miete
120€ Nebenkosten
30€ Stellplatz (muss vermietet werden!)
20€ LAN-Anschluss (Hausanschluss Glasfaser)
Details dazu gerne bei einem Besichtigungstermin.
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