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Helles, ruhiges 1-Zimmer Apartment im Olympiadorf mit Westbalkon - Erstbezug nach Renovierung
Ad ID: 9958189
Price
Base rent:
835€
Utilities:
145€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
15.03.2025
28.02.2025
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Further details
Consumption certificate, V: 130kW h/(m²a), Community heating, Building year 1971, Energy efficiency class D
Multistory building
Higher than the 5th floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Parquet, Underfloor heating
Long distance heating
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Elevator
Apartment
Location
Misc
Das Appartement hat einen ca. 22 m2 großen Wohn-und Schlafraum, insgesamt stehen 32 m2 Wohnfläche zur Verfügung; es ist sehr schön hell durch die bodentiefe Fensterfront zur vorgelagerten West-Loggia. Parkettboden im Flur, Wohn- und Küchenbereich, Fließen im Bad. Das Apartment hat eine kleine Küchenzeile (durch eine Wand und eine Küchentheke vom Wohnraum abgetrennt). Das Bad (mit Badewanne) ist weiß gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, es geht keine Stellfläche für Heizkörper verloren. Auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die Loggia verfügt über eine Markise und ein Taubennetz.
Die Wohnung ist frisch renoviert:
- neuer Echtholzparkettboden Ahorn Schiffsbodenoptik
- neue Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
- neue Elektrik (Schalter, Sicherungskasten, Steckdosen)
- neuer Farbanstrich Wände und Decken
- neue Lackierung der Fenster und Türen
- neue Armaturen und Verfugungen im Bad, neue Toilette, neues Waschbecken mit Waschtisch
Das Apartment liegt im 10. OG eines insgesamt 19-stöckigen Apartmenthochhaus, es ist nicht einsehbar. Vom Balkon aus hat man einen weiten, freien Blick über die umliegende Bebauung. Auch das Zeltdach des Olympiastadions ist sichtbar. Die Lage ist im Helene-Mayer-Ring mitten im Olympiadorf, ruhig nach Westen ausgerichtet. Da die Autostraßen im Olympiadorf überbaut sind, genießt man ruhiges, weil autofreies Wohnen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich direkt vor der Haustür, der Helene-Mayer-Ring ist die Ladenstraße des Olympischen Dorfes mit Bäckereien, Obst- und Gemüseläden, Supermärkten, diversen Gastroangeboten, Banken, Apotheken, Arztpraxen etc. Die U3 und U8 Olympiazentrum ist direkt an das Olympiadorf angebunden. Das Olympiadorf befindet sich direkt am Olympiapark und der BMW-Welt.
U-Bahn:
Linien U3 und U8, Haltestelle Olympiazentrum
Bus:
Linien 173, 180 und N76, Haltestelle Olympiazentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Arztpraxen, Bäckerein, Sparkasse, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft direkt in der Ladenstraße des Olympiadorfs.
Restaurants/Gastro:
Bäckereien, Café, Pizzeria, Restaurants, Biergarten, Döner-Imbiss direkt in der Ladenstraße vor dem Haus
Es gibt einen Waschkeller (mit Waschmaschinen und Trockner, die mit Münzen betrieben werden).
Die Wohnung wird an eine Einzelperson oder ein Paar vermietet. Bitte kurz darlegen, aus welchen Mitteln die Mietzahlungen finanziert werden. Bei Student*innen ist eine Bürgschaft der Eltern erforderlich.
Kontakt zunächst über das WG-Gesucht-Portal oder E-Mail:
Wichtig/Nachteile:
- Vermietung/Bezug ab 15.03. möglich (evtl. auch ein paar Tage früher), da derzeit noch Handwerkerarbeiten im Bad ausgeführt werden müssen
- ein sehr kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung
- unbefristeter Staffelmietvertrag mit Erhöhung der Kaltmiete um 25,00 € nach 2 Jahren
- im Sommer kann die Wohnung aufgrund der nach Westen ausgerichteten Fensterfront und der Lage im 10. OG sehr warm werden
- Vermietung ohne Möbel: Die Bilder zeigen Boden, Küche, Bad und Möblierung VOR der Renovierung
Documents required
Applicant Portfolio
Passport/ID
Proof of income
Tenant Self-disclosure
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